“同等条件”应作宽泛理解，不仅是价格条件，还包括付款条件，以及出卖人（所有人）提出的其他条件等。 少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租 买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估。 第三种观点：第一种意见与第二种意见采用的标准过 ...
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诉讼费用。锦云股份公司辩称： 一、关于注册资金抽逃和股权价格评估问题：上诉人在上诉状中说“147.85万元是锦云房产公司的注册资金不能抽回”，又说“受让 锦云房产公司股权及其所附债务整体转让给以周再明同志为首的乙方， 由乙方一次性购买； 2002年12月18日，作为购买方的周再明等6人中的其他5人即宋 ...
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了本案。本案现已审理终结。原审法院查明：2005年2月，顾少卿出资206059元购买鸿泰房地产开发公司开发的位于本市铜山新区的鸿泰家园38－4－102号 依法缴纳了契税、交易税、登记费、评估费、工本费等。房屋交易价格也是按照房屋评估机构确认的合理市场价格，涉案房产也依法办理了产权登记手续。以上完全符合 ...
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多次催促，上诉人用全部积蓄购买一处四房两厅的房产后，被上诉人趁上诉人赴美之机，找关系将该房退掉，50万元房款长期据为己有，致使上诉人以2万元 但认为其住处内的物品价值不足20000元。对此双方均无证据证实，因被上诉人提出的价格较高，按照价高者得的原则，双方离婚后上述物品可归被上诉人所有，被上诉人因此应 ...
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案被告人王建犯贪污罪的指控中表述“李安华以其儿子李锐的名义购买华兴街26号房交房款”的事实，已得到原审法院在该案判决的确认。故公诉机关对被告人的 与其无关。其辩护人辩称，该房的面积应以房管所的认定数21平方米为准；价格确定不当；房屋是否是门面应根据该房租赁至出售的整个过程来判断。经本院综合评判认为，原 ...
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二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按 依然有效，任何一方均不可以合同无效为由主张要求撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “ ...
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二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按 依然有效，任何一方均不可以合同无效为由主张要求撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “ ...
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非本单位职工无权购买。 ２.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值，而是具有政策优惠和福利补助的双重属性。不管是标准价还是成本价，均是 产权或部分产权，故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割，但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资，或婚前一方出资婚姻关系存续５年的 ...
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平方米，建筑层高2.9米。合同第三条约定，原告购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价（不包含房屋全装修价格）为8,273.12元，根据被告暂测的房屋建筑 款实际为因房屋存在质量问题，要求被告减少房款。对此，本院认为，该诉请实际为要求被告返还部分房款。根据鉴定单位的修复意见，本案中的房屋质量问题虽可通过 ...
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非本单位职工无权购买。2.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值，而是具有政策优惠和福利补助的双重属性。不管是标准价还是成本价，均是国家 产权或部分产权，故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割，但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资，或婚前一方出资婚姻关系存续5年 ...
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