带来实践操作中的困难，且不会产生任何积极的效果。如此一来，信托财产的所有权归属就成为信托法中一个十分重要却又模糊不清的争议焦点。 (二)受益权的属性 )和恐惧(fear)[17]。由于当时土地上的各种限制和负担均附随于法律上的所有权，人们为了免于缴纳税赋、逃避债务或规避土地转让之限制而巧妙地创设了用 ...
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婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有，但这些孳息的所有权归属于夫妻双方，而不是仅归属于原物所有人个人。[4]史尚宽先生认为，原有财产（即婚前财产 财产的孳息仍为特有财产。[5]笔者综合国外立法和学者的观点认为, 对婚前财产收益的归属, 不应按收益的性质来区别对待，而应按对收益取得是否承担相应义务来划分。 ...
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它既不同于按份共有，又不同于共同共有，而是为解决城市民用高层住宅所有权归属的特殊的共有制度。因此，我国民法理论的重要任务之一，就是深入研究 整体性，而是呈现建筑物的整体性，即在整体建筑物上体现权利的整体性。 2.建筑物区分所有权的内容具有多样性 任何一个业主对于该建筑物都享有部分空间的专有权和共用设施 ...
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宪法上确认的社会主义公有制的基本经济制度及关于土地和其他重要资源、关系国计民生的重要产业的所有权归属问题，需要包括物权法在内的民法和其他法律予以具体化。而 在法律上予以明确，等等。这些问题，都需要在物权法上承认私有财产的所有权并将宪法上的规定予以具体化。 3.我国推行的是社会主义市场经济 我国《宪法》 ...
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。宪法上确认的社会主义公有制的基本经济制度及关于土地和其他重要资源、关系国计民生的重要产业的所有权归属问题，需要包括物权法在内的民法和其他法律予以具体化。而 占规则适用的限制作出原则规定。[16]取得时效问题，学界通说认为以在物权法所有权部分规定为宜（准用于其他财产权），目前的立法方案拟将取得时效置于 ...
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宅基地原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，在已登记在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归谁呢？房与法苑房地产律师将通过一个很有代表性的案例，为您细细解读。 ，房屋所有权归谁的问题。 首先，从民法角度讲，此问题涉及到添附物的所有权归属问题。添附包括附合、混合、加工三种方式，附合是指不同所有人 ...
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一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。在以按揭作为购房的主要形式下，夫妻生活期间一方参与另一方婚前所有的房屋贷款的 婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有，但这些孳息的所有权归属于夫妻双方，而不是仅归属于原物所有人个人。[4]史尚宽先生认为，原有财产（即婚前 ...
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为法人是实现集体权利和成员权利分离的需要，也是实现国家与集体在土地所有权归属上明晰的需要和交易便捷的需要。 从根本上而言，法律之所以赋予一定人 ，而且土地私有化与国有化本身具有实施上的不可行性；从学者否定现行农村土地集体所有权的原因现行农村土地集体所有的缺陷来看，其对缺陷的认识本身存在泛化和表面化的 ...
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的查封。因为在无法律明文规定排除、以及没有相反证据证明的情况下，动产的所有权应当推定为占有人所有。案外人某公司提供的上述证据不足以证明这些被查封 、北京通海工贸有限公司购买一批原料和辅料的购销合同、胶带厂出具的上述被查封财产所有权归属于北京通海工贸有限公司的书面陈述。胶带厂作为被执行人，既陈述被查封的 ...
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的查封。因为在无法律明文规定排除、以及没有相反证据证明的情况下，动产的所有权应当推定为占有人所有。案外人某公司 提供的上述证据不足以证明这些被 北京通海工贸有限公司购买一批 原料和辅料的购销合同、胶带厂出具的上述被查封财产所有权归属于北京通海工贸有限公司的书面陈述。胶带厂作为被执行人，既陈述被查封的 ...
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