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日。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 查核,一审法院查证事实无误,本院予以确认。本院认为:双方当事人争议焦点是:在租赁合同到期双方当事人已经签订移交协议后,何方违反协议;造成的损失应当由何方承担? ...
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判决认定被上诉人没有超过诉讼时效事实不清、证据不足。一审判决认定“刘国立在市公安局(合同到期)没有交房后多次找市公安局要求履行协议”,有何证据?一审判决认定刘 和转让的规则,而没有合同权利义务承继的规则。3、原审判决认定刘国立的损失错误。(1)本案中被拆除的房屋所有权人为市公安局,刘国立为房屋承租人, ...
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经营的“敏敏烟酒经营部”商谈,口头协商以24500元转租于2011年12月8日租赁合同到期的该店,转租费含4432.50元货物及店内设施用品、经营证照。当日原告 载卷佐证,足以认定。本院认为,本案原、被告系该转租房屋的租赁受让人和承租人,双方在未获得该房屋出租人同意的情况下,达成转租协议,该协议违反了 ...
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A方代表业主,B代表承租人,C代表我本人。 A方与B方签订5年合同2007年12月16到2012年12月15日止,合同内第6条提到B方租用的店铺只准 说可能房租会根据市场涨一点,没说不租给我们》。可是现在A跟C说合同到期就不租出了,自行解决,到时就让C搬走。 我想知道就以上内容B和C签订的合同有法律 ...
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A方代表业主,B代表承租人,C代表我本人。 A方与B方签订5年合同2007年12月16到2012年12月15日止,合同内第6条提到B方租用的店铺只准 说可能房租会根据市场涨一点,没说不租给我们》。可是现在A跟C说合同到期就不租出了,自行解决,到时就让C搬走。 我想知道就以上内容B和C签订的合同有法律 ...
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A方代表业主,B代表承租人,C代表我本人。 A方与B方签订5年合同2007年12月16到2012年12月15日止,合同内第6条提到B方租用的店铺只准 说可能房租会根据市场涨一点,没说不租给我们》。可是现在A跟C说合同到期就不租出了,自行解决,到时就让C搬走。 我想知道就以上内容B和C签订的合同有法律 ...
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方在合同期间想将房屋转让是否已经违约? 2、在这种情况下我跟第三方收取押金是否违约? 3、承租方在这种情况下是否还具有优先租赁权? 4、合同到期要是承租方 是闹腾,现在已经关系很不融洽,所以个人也不愿意再将店铺继续租给现在的承租人。事情到了这一步也实在没有办法,所以再次希望得到帮助,知道自己接下来该 ...
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人,租赁期限为三年。原、被告签订合同时,被告承诺租赁合同到期后将收回门面交付给原告。现租赁合同到期,由于第三人拒不腾房,被告无法向原告交付商铺, 的诉讼请求,本院予以支持。鉴于第三人与被告签订的《房屋租赁合同》约定商铺租赁期限已届满,第三人作为承租人应当返还租赁物即诉争商铺给被告,再由被告交付给原告 ...
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。2008年,案外人承租了该一层的15号门面房,2009年,原承租人将其承租的15号门面房转让给了被告李某。2009年3月25日,原告作为甲方与被告李某 元房租为2009年1月至6月,并有被告李某签名。2009年6月30日合同到期后,被告李某未将租赁房屋交还原告,仍继续使用,2009年7月13日, ...
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合同,并有承租方赔偿出租方的损失;在租赁期间承租方对房屋只有使用权,不得将房屋转租、变相转租或转让,不得改变使用的用途,否则出租方有权随时解除合同,并有 《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满,承租人应当返还租赁物”的规定,崔某、石某应在租赁合同到期后,将所租赁的房屋返还给某公司;或在 ...
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