面临的特殊风险，并提出相应的防范措施与立法建议。? 关键词：船舶融资租赁合同架构风险防范 一、船舶融资租赁对航运业发展的重要意义? 航运业是一个资本密集型产业 选择船舶及卖方，此后由出租人根据承租人的选择，与船舶卖方签订船舶买卖合同。出租人购买船舶后，与承租人签订光船租赁合同，在约定时间内，将船舶 ...
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人是否赔偿损失问题。该院作如下认定：一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但 一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的， ...
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一家，被告支付给原告10000元。合同签订后，原被告办理了房屋过户手续，并协助被告先后与承租人建立了新的租赁关系，履行了合同义务。但被告不履行合同 给本案被告2000元。2008年8月，被告赔偿了从西往东第2间门面房承租人的装修赔偿款9000元。2008年11月，原告通知被告要求退还押金30000元。 ...
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用户名变更，但矿业公司在知晓这一事实的情况下并未因此终止和被告的房屋租赁合同，或重新与其他承租人签订房屋租赁合同，因此，被告和矿业公司的房屋租赁合同 居住。2009年3月，因该房被纳入棚户区改造范围，廖洪梅作为该房的原始承租人享受了拆迁利益，得到住房安置。 另查明，从1997年11月至2008年12月 ...
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原告签订的租房协议书未实际履行，双方产生纠纷。 原审认为，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，承租人转租 公司化学试剂经销中心，请求二审公正判决。 袁宝珍答辩称，我签订的租赁合同是事实，在签订合同后的第三天得知河南省煤田地质四队不允许将房屋转租改行 ...
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。合同就租赁期、租赁押金、租赁转让费、租金支付方式等作了约定。被告于签订合同的当日支付给原告租房押金人民币10万元。原告收取被告租房押金后一直未将店面交付 一审判决查明的一致。 本院认为：对《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”的规定，不能理解为“承租人 ...
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中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条 合同届满后，出租人出售租赁物给承租人的合同。签订与履行中外租赁合同应当注意的问题是：第一，由于出租人多是按照承租人的要求购买租赁物以后再出租给承租人 ...
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（二）偿还租金期限为两年零六个月，共分为五期每期为六个月；签订合同时租金年利率为17％，以后如遇贷款利率调整，计算租金的利率将自中国人民 第一被申请人立即全部偿还过期租金和未到期本金；要求第二被申请人履行担保责任，立即代替承租人偿还上述租金。但两被申请人仍未支付租金，申请人遂于1998年8月18日向 ...
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1日起至2007年5月30日止，每月租金2000元，定于当月的3日前支付；签订合同时周舜开支付定金3000元；租赁期间物业管理费由周舜开负担，如逾期交纳， 拖欠租金累计达1个月的。如在租用期间出现上述第1点情况时，乙方(即承租人周舜开)投入的装修及其他费用损失，甲方(即出租人郑雪芳)不作任何经济补偿， ...
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。合同就租赁期、租赁押金、租赁转让费、租金支付方式等作了约定。被告于签订合同的当日支付给原告租房押金人民币10万元。原告收取被告租房押金后一直未将店面交付 一审判决查明的一致。 本院认为：对《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”的规定，不能理解为“承租人 ...
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