程序将集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产强制转为国有的行为。对征收行为,《物权法》、《土地管理法》等法律法规对其实施条件、权限和程序等均有明确规定。但有些地方政府为片面追求GDP增长或领导个人政绩,扩大建设用地,故意违法违规征收土地、房屋,包括滥用公共利益名义进行征收、违反法律 ...
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管理工作的有关要求，严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动，对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。（公安部对民警参与拆迁的 国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划并纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。（可通过政府信息公开的形式了解征收决定是否符合法定 ...
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毁损不能返还的，应当照价赔偿。我国此前的法规曾经对征收、征用不加区分，不恰当地把政府强制取得公民和法人的财产权的行为称为征用。宪法修正案对征收概念和 在国家有使用的必要时直接使用。例如，在战争状态时，征用公民和法人的房屋、土地，作为军队驻扎或修建军营之用；在发生严重自然灾害时，征用公民和法人的机动车辆 ...
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毁损不能返还的，应当照价赔偿。我国此前的法规曾经对征收、征用不加区分，不恰当地把政府强制取得公民和法人的财产权的行为称为“征用”。宪法修正案对征收概念和 在国家有使用的必要时直接使用。例如，在战争状态时，征用公民和法人的房屋、土地，作为军队驻扎或修建军营之用；在发生严重自然灾害时，征用公民和法人的机动 ...
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的土地闲置费；闲置10年以上的（含10年），计征24个月的土地闲置费。征收标准按经营性用地每月每平方米5元，工业及其它非经营性用地每月每平方米3元 依法批准用地，非政府及政府部门原因或不可抗力造成土地闲置，且闲置时间满两年以上的闲置土地，符合下列条件之一，坚决由政府强制无偿收回：1、未完善用地手续领取 ...
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保护事业。 六、政府机关、地方自治机关及其它公共建筑。 七、教育、学术及文化事业。 八、社会福利事业。 九、国营事业。 一○、其它依法得征收土地之事业。 第 限制。 第24 条 被征收土地或建筑改良物之所有权或他项权利，以公告之日土地登记或建筑改良物登记簿记载者为准。但于公告前因继承、强制执行、法院之 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》出台后，程序上更加严格，未来案件还会保持在一个高发态势。拆迁安置是政府工作重中之重。笔者最近接触了一个2009年区级政府强制拆迁 管理办法》，但这个文件从一出台就先天不足。在一段时间内，对未办土地审批手续一般都用“用地手续正在办理中”作为领取拆迁许可证的依据，这一做法其实本身 ...
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的，因为只有交易才能产生市场价值，在征收程序中，政府与不动产所有人之间的交易并未发生。征收其实是一个强制交易的过程，政府也是理性人：希望以最低的补偿 规范的效力前移，是解决这两个问题的可能路径。 （四）政府工程导致不动产贬值 政府的公共工程，如机场、铁路的建设需要征收土地，当然也包括地上建筑物。征收的 ...
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各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》印发给你们，请认真遵照执行。南京市人民政府二○一二年四月二十八日 期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，由作出征收决定的政府依法申请人民法院强制执行。第二十二条 因房屋征收，被征收人需要办理户口迁移、邮件传递、电话 ...
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在一定时期的新增城市建成区面积当中，只能有30%或其他合适比例的土地可强制从农民那里征收。 第二，对重要公共利益用列举法界定？如国防设施、高速公路、 增值收益分配的公正性问题，转化为体制的公正性问题。在体制合理的前提下，政府提出的分配方案只要农民接受，就应该看做具有合理性。 中央提出的产权明晰，用途 ...
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