的规定，也有损于市场交易的安全，与市场经济法律的原则是相悖的。 3.不动产抵押合同的效力追认问题。 合同法第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此处是对效力待定合同的规定之一。实践中，也有抵押人以自己无处分权的不动产 ...
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的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，只有经被代理人追认，合同才生效。此类合同在被代理人作出是否追认前，为效力待定合同。本案中，张安源受李忠的 中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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，属于对公司设立时人数的要求，并未涉及公司在合法设立后因股权转让而产生的人数问题。因此，以公司设立的法律要求来判断公司设立以后的股权转让行为的效力， 实践的丰富性又导致了并非所有合同在任何缔约阶段均具备非此即彼的确定性效力，而是存在着大量的效力未决状态，如可撤销合同、效力待定合同、未生效合同等，其共同 ...
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年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付房屋占用费4320元。(2007)威环民一初字第395号民事 的禁止性法律规定,但在经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为买受人,系出于善意购买房屋,购房屋后又已 ...
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行为属债务加入还是担保性质难以认定，特别是对最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第22条的理解适用。[2] 本文认为，上述司法解释只能适用于虽无 没有效力的。而为促进市场交易，债权人与债务人对债务加入的协议应认定为效力待定合同，如协议获得第三人的追认则有效，如无则无效。 （三）第 ...
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责任，理由不当，本院不予采纳。至于诉争房屋增值利益的性质如何界定、如何赔偿的问题，因涉案房屋系宅基地房屋，虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性法律规定，但在经法定程序确认无效之前，其买卖行为的效力仍处于待定状态，所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为买受人，系出于善意购买房屋，购房屋后又 ...
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只有在成立以后，才谈得上生效问题。也就是说，合同成立后，只有符合生效条件的合同，才能受到法律保护。而不符合生效条件的合同，尽管其已经成立，并且也可能反映 而生效、因危害国家和社会公共利益而无效、也有的属于效力待定合同、可变更、可撤销合同等等。其中，无效合同自始就没有法律上的约束力，当事人必须停止履行。 ...
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《民事诉讼法》也把“适用法律正确”作为案件处理正确的重要标准之一。因此，研究适用法律问题，剖析审判实践中适用法律错误的原因，揭示正确适用法律的一般规律，不论在理论 ；将本是狭义的无权代理认定为表见代理，进而错将效力待定合同判定为有效合同；将本是融资租赁合同错定为一般租赁关系，进而错判出卖方对标的物质量 ...
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合同在补救后可继续履行；合同法同时设立了可撤销合同制度、效力待定合同制度，使得意思表示不真实及主体不合格合同并不当然无效；最高法院的司法解释通过规定“当事人 行为。辽宁高院以作出了有益的尝试，在该院《关于当前商事审判中适用法律若干问题的指导意见》第33条第2款已做出了反对恶意抗辩的规定“在当事人一方 ...
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