为及其主张明显与本案实际情况不符。上诉人认为原审判决未能全面查证与涉案房产相关的权利人，要求上诉人承担办理房产过户手续的法律责任，这明显是错误的。主要理由如下 强死亡后，登记在其名下的房产依法应当办理继承手续，在其他继承人没有明确放弃继承权利的情况下，均有对涉诉房产的继承权。作为涉诉房产的继承人与本案 ...
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请求，本院认为，原告唐宗民自愿放弃第三人余学英、余学勇向其支付逾期腾房占有使用费的权利，属权利人对自己权利自由处分且不违反法律规定，本院应予准许。关于余学勇提出装修损失问题，本院认为，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修 ...
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后本院（2010）杨民四（民）初字第273号案件判决合同无效，系争房屋权利人恢复登记为被告，原告上诉后，上海市第二中级人民法院维持原审判决。审理中，本院 共有产权。被告关于1999年家庭协议确定系争房屋归被告所有的辩称，因原告未在该协议上签名，不能证明原告有放弃其权利的意思表示；被告关于诉讼时效的辩称 ...
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参加诉讼，未进行答辩。经审理查明，原告金X系本市X路X弄X号102室房屋权利人。2008年4月初，原、被告签订租赁合同，约定：由原告将本市X路X 属不当。原告要求被告迁出房屋的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。 ...
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万元,首付三万元,向银行贷款七万元.1999年9月接收房产交付并取得房屋产权证,房屋权利人登记为男方.甲乙结婚后共同逐月归还银行借款,至2009年9月还清 因素使用目的、动机词语，甚至使用需要，回避使用意思表示。买方支付购房款（放弃货币所有权）行为的目的、动机是什么？买方配偶参与支付购房款的目的、动机 ...
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房产份额分配的协议》，其主要内容为：甲乙双方父母遗产(XX市XX区一处房屋，建筑面积100平方米)全部由甲方继承等。2011年11月，王忠君以吴翠萍 离婚后放弃继承的行为，并不违反继承法规定。2、基于身份关系的权利的接受与放弃，是权利人单方行为，具有法律效力。继承法第二十五条规定：继承开始后，继承人 ...
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。但若出租人出卖租赁房屋于第三人时，优先购买权人可以行使权利，期待权即可获得实现。[3] 第三，请求权说。请求权说认为优先购买权是权利人对出卖人享有 期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？ ...
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。但若出租人出卖租赁房屋于第三人时，优先购买权人可以行使权利，期待权即可获得实现。[3] 第三，请求权说。请求权说认为优先购买权是权利人对出卖人享有 期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则视为放弃。在承租人行使优先购买权之后，出租人与第三人之间的买卖合同效力如何呢？ ...
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，该行为应认定为无效。所以被告张武擅自出售房屋，未取得财产权利人之一的原告的同意，则侵犯了原告的财产权利，显然属于无权处分。现原告向法院起诉，要求 转让协议的效力就自始无效。被告张武辩称，原告丈夫在场，视为原告默示放弃继承并同意出售。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第 ...
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为买卖之一种，自不影响优先承买权人之权利故不动产经拍定或交债权人承受时，执行法院知有优先承受权利人者，得依法通知其于法定期限内表示愿否优先 未以书面表示承买者，视为放弃。[56]我国最高人民法院《关于贯彻执行中国人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月 ...
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