提出几点粗浅意见。从2002年上访群众向海南省信访部门反映的情况来看，涉及农村土地矛盾和问题的内容占群众上访内容总量的40％左右，在我院近年来审理的民事 集体土地的开发使用缺乏科学规划，土地用途管制制度不落实执行，村委会或村民小组自作主张越权越级向外发包土地，而依据《国土法》和《村民委员会法》规定，村 ...
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承包金是一次性交纳10年的承包金；上诉人未荒废土地，。被上诉人亦无证据证明上诉人荒废土地。其次被上诉人发包土地给第三人并未征得村民同意，上诉人也未领取 小组经集体讨论并召开村民小组会议，以放电影的形式宣传并通过报南丰镇尖岭村委会和南丰镇政府批准，于1998年10月16日，水口村民小组将美朝园坡地(其中 ...
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给被上诉人村委会所有的本案争议地块13亩）。 再查明，被上诉人姜久镇与被上诉人村委会于1995年所签订资源使用权承包合同虽经上级有关主管部门进行了鉴证，但 2000年12月25日前，被上诉人村委会便将此地块发包给被上诉人姜久镇应为无效。此前上诉人并未侵犯被上诉人姜久镇的承包土地使用权，而是侵犯了他人的 ...
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双方当事人一致陈述，可以认定以下事实：2000年原告闫庄村委会为鼓励村民种植红提葡萄，将村内部分土地发包给包括被告徐天青在一批农户，并制定了标准 承包费免交，2007年以后每年缴纳承包费1000元，但称是个人意见，并没有召开村委会或群众代表会研究。本院认为，2000年原告为鼓励村民种植红提葡萄，对外 ...
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坪镇林业站1980年原始图纸的面积和四界，1988年林业站单方绘制的图纸未经村委会和相关人员协商，仍应以1980年图纸为准。1999年林业站扩大面积办理的国有 该地已于1988年9月被巴东县人民政府划归巴东县大支坪林业站，土地性质已变为国有，不属于村委会发包的范围。2、龙中兰1999年病故，原告谭明秀 ...
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交付了前三年的承包金23400元；村委会也批准同意。村民组又将合同签订的情况予以公告。以公告形式发包土地体现了法律规定村民民主议定的立法精神。 公告”不能代替“讨论同意”，“修改”不能代表“批准”，其请求不予支持。村民组和村委会提出合同无效的理由，符合法律规定，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法 ...
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龙兰经济合作社与抱东经济合作社土地权属争议的处理决定》（以下简称２０号决定）土地行政管理一案不服海南省海南中级人民法院（２００７）海南行初字第１７８号行政判决 经营，但龙蓝经济社村民没有向抱东经济社交纳土地承包金。１９９３年龙龙蓝村委会准备将包括争议地在内的土地发包给华海房地产公司经营时，与抱东经济社 ...
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未提供证据证实。原审法院认为，东营市人民政府(1988)16号文《处理意见》、东营市土地管理局的《会议纪要》，证据来源合法，应认定为有效证据。(1988)16号 的红卫居委会没有集体土地使用证，无权对外发包土地，本案不属于侵权，应裁定驳回被上诉人的起诉，证据不足，不予采信。上诉人村委会主张本案不属侵权 ...
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合同，依据当时法律、法规的规定及该村的具体情况，该合同是有效的。虽然村委会曾在2002年以违反民主议定原则为由起诉要求确认合同无效，本院以[2003]沈民（ 土地承包法》实施后及国家调整农村有关政策情况下提出的。被上诉人村委会发包给上诉人等5人的土地，数量较大，系该村的主要耕地，占全村耕地的50%左右 ...
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合同，依据当时法律、法规的规定及该村的具体情况，该合同是有效的。虽然村委会曾在2002年以违反民主议定原则为由起诉要求确认合同无效，本院以[2003]沈民（ 土地承包法》实施后及国家调整农村有关政策情况下提出的。被上诉人村委会发包给上诉人等5人的土地，数量较大，系该村的主要耕地，占全村耕地的50%左右 ...
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