第三章投标第十八条持有物业服务企业资质等级证书、企业法人营业执照的物业服务企业均可按照核准的资质等级和业务范围参加相应的物业管理项目投标活动。第十九条 出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条投标人应当在招标文件 ...
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工商营业执照及物价部门颁发的收费许可证的，不得接受委托承担物业管理任务收取物业管理费用。物业管理企业资质标准和管理办法，由省建设行政主管部门另行制定。第十四 第三十四条物业管理企业，有下列行为之一的，由县以上房地产行政主管部门，根据情节轻重，依法给予行政处罚，并建议资质审查机关对资质等级予以降级，直至 ...
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，应当成立业主大会(1)入住率达到60%以上的；(2)入住率达到30%以上的，且物业交付使用已满2年的；只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体 主管部门的资质管理等级规定，加强物业管理服务企业的资质管理。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，并获得房产行政主管部门颁发的物业管理企业资质证书， ...
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市在规定标准幅度内，按物业管理等级标准(等级标准由各盟市制定)，具体核定收费标准。实行经营者定价的收费，由物业管理企业与物业管理区域业主委员会或产权人代表 项目及标准时，应向价格管理部门提供工商行政管理机关、建设部门核发的《企业法人营业执照》、《物业管理企业资质证书》及小区物业管理服务等方面的资料，并 ...
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管理工作。第八条物业管理企业实行等级管理。物业管理企业经物业管理主管部门资质审查合格，并到工商行政管理部门办理注册登记后，方可接受管委会的委托，承担 有关主管部门及所在街道办事处的指导和监督；（四）协助住宅区所在地居委会做好社区管理、社区服务和社区精神文明建设的有关工作；（五）发现违反法律、法规和规章 ...
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营业执照》、《中华人民共和国物业管理企业资质证书》复印件各一份，以此证明原告于2005年2月7日依法成立，经相关部门批准认定其资质等级为“三级”，自2005年 、居委等部门出面协调，原告承诺进行整改，并撤回了诉讼。事后，原告虽在管理、服务领域有所改进，但在公共绿地、房屋建筑公用部位的维修、养护、管理， ...
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送达所有招标文件收受人。逾期送达的，投标文件送达截止期日相应顺延。第三章投标第十八条具有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》三级以上（含三级）的物业管理企业均 本企业的经营情况有权参与招标竞争或放弃招标竞争；（三）根据本企业的经营情况和资质等级，有权确定自己的投标报价。第四章开标、评标、中标第二十四 ...
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独立的法人资格，并取得相应的物业管理企业资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。第二十三条 物业管理企业享有以下权利：(一)按照 向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七十条 违反本条例规定，房产行政管理部门的工作人员挪用专项维修资金或者造成专项维修资金损失，构成犯罪的，依法 ...
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管理企业资质证书》，须提交以下资料：（一）物业管理企业资质审查申报表；（二）法定代表人证明书和身份证明；（三）管理章程、经营场所证明及资信证明；（四）各类 三十五条物业管理企业不依法履行物业管理聘用合同义务，经多次教育仍不改正的，除按前条规定处理外，由市物业行政主管部门依照有关规定降低资质等级，直至取 ...
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或邀请招标，投标人应当接受招标人资格审查，并提供下列材料：（一）营业执照和物业管理企业资质证书；（二）银行出具的资信证明；（三）拟派服务和管理人员技术 管理岗位证书及其人员名册；（四）物业管理企业主要业绩证明；（五）招标人规定的其他材料。第二十六条投标人应在其资质规定的等级和营业范围内参加投标，不得 ...
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