我方的委托关系，其它任何单位或个人都无权干涉。原审法院混淆了物业服务法律关系和车库委托管理法律关系，将地下车库的管理权判归嘉润小区业委会，但也同时 共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备，即使认定为 ...
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物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王青英支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 以不支持东方容和公司要我支付违约金的诉讼请求来抵消其物业管理服务瑕疵的裁判不公平，没有法律依据。综上所述，请求二审法院复核东方容和公司是否真的具有本案 ...
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证。一审法院判决认定：贾东顺与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中， 对此问题未进行调查，而是听从东方容和公司的一面之词，做出错误判决。二、适用法律程序存在错误。一审法院在处理双方问题时存在程序错误，人民法院受理案件后，认为 ...
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诉至法院，要求张淑英支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4575.80元，并支付违约金1200元，诉讼费用由张淑英承担。张 证。一审法院判决认定，张淑英与北京市东开物业管理中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市 ...
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秀园物业中心和王基定之间形成的事实上的物业管理服务合同关系和毓秀园物业中心的收费标准、缴费时间，在生效的法律文书中已经确认，王基定应当按照享受 查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、毓秀园物业中心提供的企业法人营业执照、资质证书、（2008）二中民终字第14573号民事调解书 ...
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证。一审法院判决认定，吴国庆与北京市东开物业管理中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市 吴国庆要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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白祥，总经理。委托代理人刘铁梅，北京星霓物业管理中心职员。委托代理人秦巍，北京星霓物业管理中心法律顾问。上诉人中国建设银行股份有限公司北京市分行（以下 是在建行北京分行的授权范围内开展业务，并非总行授权范围内开展业务，而上述法律条款明确界定为只有在总行授权范围内开展业务的分支机构方可具备诉讼主体资格。 ...
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证。一审法院判决认定，朱俊玉与北京市东开物业管理中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市 公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开2号楼7单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金 ...
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北京市东城区隆福寺前街1号。法定代表人周志强，董事长。委托代理人李酉，北京东方容和物业管理有限责任公司法律顾问。委托代理人赵旭渤，北京东方容和物业管理 付丽荣要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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证。一审法院判决认定，付玉海与北京市东开物业管理中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市 付玉海要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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