部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业 和使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;9、法律、法规规定的其他义务。第十八条乙方 ...
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)、公共区域绿化养护费用:1.40元/平方米/年,从维修资金支付。(5)、公共区域秩序维护服务费:高层6元/月/套;多层4元/月/套。非住宅物业:(1 月底前与被告联系、协商办理代理经租房的委托管理手续;4、关于停车费问题,有合同约定的按约定。无约定由双方协商于10底之前进行解决;5、关于高层电梯水泵 ...
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、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业区域内清洁卫生费用;(4)物业区域内绿化养护费用;(5)物业区域内秩序维护费用;(6)乙方办公费用; 违约行为给他方造成损失的,均应当承担相应的赔偿责任。第二十四条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。第二十五条为 ...
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设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业区域内清洁卫生费用; (4)物业区域内绿化养护费用; (5)物业区域内秩序维护费用; (6)乙方办公费用 行为给他方造成损失的,均应当承担相应的赔偿责任。 第二十七条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。 第二十八条 ...
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和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。委托管理事项:房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,共用设施、设备的维修、 管理费及滞纳金等费用的辩解意见无理,本院不予采纳。被告认为其楼下住户侵占公用绿化地问题因属另一法律关系,本案不予调处。综上所述,依照《中华人民共和国合同法 ...
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一)选举、撤换业主委员会委员;(二)审议并通过业主委员会章程、业主公约和物业管理服务合同;(三)听取和审查业主委员会的工作报告;(四)监督业主委员会工作, 企业从事下列物业管理服务事项:(一)住宅区共有部分的使用管理、维修养护和更新;(二)房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务;(三)绿化养护;(四 ...
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负责;共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理,由物业管理企业负责并接受园林绿化行政主管部门的指导监督。第八条物业管理区域内道路、楼宇周围及绿地、 。物业区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地,统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有,任何单位和个人不得擅自占用或改作 ...
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的维修和管理;(二)道路及其他公共场所的清扫保洁;(三)绿地、花草树木的养护及绿化设施的维修;(四)保安及公共秩序的事务性管理;(五)集贸市场和其他商业网点 物业公司负责维修与养护,其费用由各专业单位支付。第十五条 委托进行物业管理,委托双方应依法签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理 ...
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业主(包括业主委员会成立后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时,对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定 、自用设施设备的日常维修;(三)绿化养护和保洁服务;(四)保安服务;(五)车辆进出、停放的管理;(六)物业管理委托合同的约定的其他事项。第二十五 ...
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专项管理业务;(六)可以实行多种经营,以其收益补充物业管理收费。二、物业管理公司的义务(一)履行物业管理委托合同,依法经营,优质服务;(二)执行国家《物业 房屋产权人、使用人提供的共用部位、共用设施设备的维修养护和环境卫生、绿化等项目的服务收费,由物业管理公司以住宅小区为单位根据实际提供的服务项目申报 ...
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