使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同 应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。”同时还应注意，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价， ...
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、光度、性能若干等级。（2）审查对品质的要求是否切合实际、品质条款的规定要体 现平等互利的原则，起草的条款要切合实际，对品质的要求既不偏高也不偏低。 由此导致受损失的一方向另一方索赔，引起争议、索赔的原因主要有三种，一是由于卖方违约，如：拒不交货、逾期装运、数量短缺、质量规格与合同规定不符，未按合同 ...
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使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同 按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。同时还应注意，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价， ...
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房地产权证，2、房地产权证出证后7日内双方签订房屋买卖合同，如不办理则视卖方违约。”两被告在《委托购房意向书》尾部落款处签字确认，签署日期为2009年7 中的确认，被告应在2009年11月28日之前与原告签订正式的房屋买卖合同，现被告在约定的期限届满前，单方表示不愿出售房屋于原告，导致正式买卖合同未能 ...
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、卖方在签署本合约的柒日内应协助买方到公证处做办证手续，否则视卖方违约；2、卖方不能单方撤销委托书，否则视为违约；3、买方付完全部房款后，如卖方违约须按 履行的责任不能归因于各方当事人。因三方当事人为以上事项多次协商未能达成补充协议，现覃文华与冯学军均同意解除合同，应予以认可。合同解除时，冯学军收取的 ...
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合同过于简单，有没有对我们有利的条约。如定金，如果卖方违约，需双倍返还的，但违约，合同上只有质量问题才视为违约。其次是，数量和交货期上，合同的数量写着2 是2年的最后一天。 问题二，针对现在拒不承认收受定金，迫于无奈急需货物，现付款给卖方，要求填写收据（这个他同意的），若在备注注明： （备注：过磅后， ...
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房屋的买卖就无法进行，被告应向原告退还意向金50,000元，但被告拒绝。现原告要求被告返还意向金50,000元。被告上海xx房地产销售有限公司辩称，原告没有将意向 代收行为不影响定金应有的法律效力。买卖双方同意：若买方违约，上述定金由卖方没收；若卖方违约，卖方双倍返还定金给买方。四、若买方所确认的交易 ...
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，我公司开始执行安装工作，并于2008年1月10日左右完成了安装工作，现电梯设备验收工作已接近尾声，正在等待技监局出具合格证书。 2007年12月20日 主张经济损失为租金损失和工资损失的60％。合同约定了违约补偿不足弥补买方因卖方违约造成的损失的，卖方应当补偿买方由此造成的直接损失。但直接损失应当是 ...
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为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《 就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税 ...
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为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《 就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税 ...
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