和地上权具有解决土地集中时的分散利用功能，因为它们旨在构筑原所有权人和利用人之间一种长期或永久性的共同分享土地权益的法律关系。在这种关系中，所有权人 这些构成私人宅基地使用权。目前，我国对于私有宅基地使用权的性质，没有统一的明确的规定，习惯上没有明确存续期限（随房屋存在而存在）、可以随房屋转让而转让 ...
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与其提供的证据能相互印证，该院予以采纳，即2001年4月30日西峡县农业局与腊秋菊之间的租赁合同为有效合同，该租赁合同的相对人是腊秋菊。对该争议焦点2西峡县 与农业局所签的合同即宣布作废。所有这些，显然错误。西峡县农业局在先后签订的协议中，将租给腊秋菊的房屋又租给腊秋丽，给其造成的损失是无法估量的。且 ...
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第52条的规定，认定这样的质押合同无效。 现在回答问题：典当行与借款人签订的房地产抵押典当借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押 主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的 ...
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昭采矿权转让合同纠纷案中，王永飞与王旭昭签订《煤矿转让协议》后，未按照法律的规定办理采矿权转让的批准手续，后因煤炭价格上涨，王永飞反悔，要求收回 从而严重侵害到市民社会中的私人生活关系。为改变全面的实质审查主义所带来的弊端，民法学说遂通过物权行为无因性理论将物权行为与债权行为之间的联系切断，使登记机关 ...
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杜杭与云月湖公司之间的债权债务关系是真实可信的，不构成犯罪。 2、 海南中院第235号判决已全部履行完毕，不存在诈骗。 3、 杜杭通过《股权转让协议》，取得 股份，没有侵占动机。 2004年8月10日，朱广涌、安国华与杜杭签订《股权转让协议》。同日，股东会即作出了《股东会会议决议书》，同意该转让。至此 ...
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如担保物权）。这时就需要书面的凭证表明物权权利人享有某种权利。这些凭证包括私人之间的协议、经公证的文书等，但经登记的权利证书则最具有表征权利的效力 ，对不动产所有权转让程序作了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同； ...
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《委托书》及2004年4月22日曾国民、李明遗与被告曾义平签订的《房屋所有权转让协议》复印件各一份共2页，拟证明由于原告没有出资购买张永的住房 负责办理各项报建手续和减免相关费用，曾义平则负责出资拆迁和修建综合楼。原、被告之间达成的这种默契完全符合合作建房的特征。故本案是一起合资、合作建房合同纠纷。二 ...
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如担保物权）。这时就需要书面的凭证表明物权权利人享有某种权利。这些凭证包括私人之间的协议、经公证的文书等，但经登记的权利证书则最具有表征权利的效力 ，对不动产所有权转让程序作了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同； ...
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之日起算请求权、诉讼时效呢？第二，办理抵押登记手续之前承担保证责任和合同签订之间的期是否就是保证期间，有争议，先明确开发商愿意承担的主债务的范围 ；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分， ...
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，也不管成新因素的影响。通俗地说就是，以新换旧，拆迁人与原房屋所有人之间不进行等价结算。这就是新规定。 按照信访条列第八条规定信访人反映的 代理人回避，由三被告法定代表人出庭应诉。本案我不要求国家赔偿，省高院是叫我从新签订协议另行起诉，应有鹰城公司张顺义违法得利5442万补偿安置和赔偿。详见申请书，1 ...
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