无权要求人民法院撤销第三人依法取得的房产证件。被告方城县房地产管理局当庭提交的证据材料有： 1、私有房屋所有权登记申请表（2003年6月27日）复印件；2、私有 人杨丽、常金宇向被告方城县房地产管理局提供与杜云台签订的房地产买卖契约，申请房屋所有权转移登记。被告单位随后将杜云台持有的字第1631号房屋 ...
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7日在济源市房地产交易所签订的房地产买卖契约。主要内容为：王艳及王红玲自愿将座落在天坛中路西关第二居民组综合楼的房地产（房屋建筑面积为96.24平方米） 、申请人为杨化国、申请时间为2003年5月7日的济源市私有房屋所有权登记申请表。载明：房屋座落在济水办事处天坛路西关第二居民组综合楼，申请人杨化国及 ...
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各种手续，冯桂迎已于2007年11月13日领取了房屋所有权证，产权人为冯桂迎，产别为私有产，产权证号为F20071100205，面积104.73平方米；一直居住至今。 ；田庄与冯桂迎签订的房屋买卖合同已严重侵害了张金山的利益。所以2006年8月8日田庄与冯桂迎签订的房地产买卖契约应当是无效协议。冯桂迎 ...
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厅土地使用证两份、河南省商务厅组建文件、涉案建筑物与土地关系图，证明原告有诉权；2、《城市私有房屋管理暂行条例》、《郑州市城镇房产产权登记、核发房屋所有权证 郑房权证字第038407号）；7、契证、房地产买卖契约；8、登记证件及预收款收据；9、房屋所有权证存根；10、《郑州市城镇房产产权登记、核发房屋 ...
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的第一次社会转型。此时，生产力大幅度提高，社会财富空前丰富，为了保护私有财产不受侵犯，资产阶级提出了“私有财产神圣不可侵犯”的口号，并在民法上相应完善了所有权制度。 的契约；谋取不法利益的合意，如赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约；违反性道德的合意，如非法同居协议、姘居男女的赠与协议等。第 ...
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，主张买卖使租赁终断，即租赁权不能对抗第三人。它强调租赁仅仅是一种契约、一种合同，从而将租赁权列于债权的范畴，认为是承租人向出租人的一种权利 共和国民法通则若干问题的意见（试行）》一百一十九条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 根据 ...
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使用权有效期内，地随房走是我国现行法的一项基本原则，法律不能禁止农村私有房屋的转让，对于禁止单独宅基地使用权的转让是合理的，但对于建房后如果禁止宅基地使用权 交易。 3、目前在没有法律和国务院法规对农村房屋转让没有禁止性规定的情况下，法院不宜对已交房付款并订有买卖契约的，应认定为合同有效为好，特别是 ...
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为乙方办理该房地产权和过户手续及相关事宜。”2005年7月9日，宋某于上述契约签订前便全额支付给孙某购房款人民币84000元整，孙某出具收据一张。后孙 孙某签订的房地产转让契约系双方真实意思表示。孙某于2005年处分诉争房屋时虽没有房产证书，但不影响公民对私有财产的处分权，该房屋买卖合同合法有效。合同 ...
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租赁后于保全存在，则在债权人依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租的 〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效” ...
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判决，驳回见某的诉讼请求。 意见：根据《城市私有房屋管理条例》第9条规定，买卖双方须持有关证件到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理 自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应补办房屋买卖手续。从 ...
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