系夫妻关系。2009年2月24日，余某未经妻子李某同意，独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁 评析】原文笔者同意第一种意见，其理由如下：“一、余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定“有下列情形之一的房屋不得出租： ...
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。第四组证据：门面房租赁协议及收款收据。证明因被告不能及时交房，原告租房支付租金的事实。第五组证据：基金会借款手续和农村信用社借款手续，证明原告买房资金来源。 交房。被告质证意见：对第一组证据证明的合伙关系无意义。认为第二组证据中合同为无效合同，收款收据是太华珍珠泉浴淤城筹建处开具的，与本案无关。对 ...
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夫妻关系。2009年2月24日，余某未经妻子李某同意，独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁 擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经妻子李某同意，但适用善意取得制度， ...
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款的请求，于法有据，应予支持。陈思思要求段慧青赔偿因迟延履行导致其租房损失1500元，因双方对履行期限没有约定，陈思思也未提供迟延履行的证据，对其 装饰装修业务。故段慧青与陈思思签订的房屋装修合同虽然系双方真实意思表示，但因违反了行政法规强制性规定而为无效合同。根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效 ...
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未按照合同约定的时间质量等铺装完工造成的业主无法入住，在外租房的实际损失150 000元，要求被告于忠华、兴安潞森公司支付违约金1800元。上述事实，有 2007）顺民初字第6507号民事判决书，原告王江与被告崔贵龙建立的承揽合同关系系无效合同。根据鉴定结论，被告崔贵龙为宋庄艺术园区4号、7号、11号 ...
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中租赁房屋的地址百货楼最北头三间，北临小二层不变”。第二项内容为“原租房的租金11万元，年限25年不变”，第三项内容为“需要说明：协议中所写的从 三人一直使用着该两间门市房。 原审法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条对无效合同列举了五种情形：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 ...
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举证证明该合同系其在违背真实意思的情况下订立，故该合同不属于无效合同。 关于《商品房合同书》可否撤销的问题，原、被告于2005年6月24日签订《商品房合同书》 和发票里，记载首层车库面积为35平方米，而对应文沙北街178号二楼的租房合同及发票里，均记载该二楼面积为758平方米。这不但对应《购房合同》所 ...
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合同因违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效，责任在于被上诉人。根据《合同法》第五十六条规定＂无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力＂；第五十八条 给甲方。合同签订后，姜祖全于2004年10月18日付给林兴明租房押金5000元，同年11月30日付给林兴明房租1750元。在姜祖全经营期间，林兴 ...
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房屋小学校无任何证件，参照该司法解释的规定，原、被告所签订的租赁合同属无效合同。无效合同自始没有法律约束力。因此，原告并没有取得合法的租赁经营权，故原告请求 王会美（反诉被告）与被告（反诉原告）光山县槐店乡望城村民委员会签订的租房合同无效；2、二原告应向被告交纳房租费（按一年10000元标准计）至搬走 ...
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秀峰区正阳路15号2栋1-2号门面租赁给乙方，使用面积约11.5平方米，租房日期自2010年4月11日至2013年4月10日止，租期三年。乙方应于 财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，被告与原告应柳兰订立的门面合作协议属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八 ...
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