授权。上诉人胡敏与被上诉人开封市龙亭区科技教育文化体育局（以下简称科教文体局）房屋租赁合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2009）龙民初字第418号民事判决， 起至2009年6月30日止，如协议到期，乙方继续使用营业房时，需续签协议；遇到不可抗拒的原因，如政府行为拆迁、教育资源整合、校园整体规划 ...
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园小区阳光走廊A栋203号。 申请人长沙金苹果经贸有限公司因与被申请人刘卓如租赁合同纠纷一案，不服长沙仲裁委员会作出[2008]长仲调字第35号调解书，于2008 一直是刘卓如经营管理。2007年12月22日刘卓如按约与申请人续签合同时，申请人拒绝办理续签合同手续，遂酿成纠纷。刘卓如根据双方签订的合同 ...
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。本院认为:陆德才在未征得乔水英同意的情况下，擅自以自己的名义与商业局续签承包协议，将门市部转租给第三人，并处分门市部财产，属侵权行为。所造成门市部 时，乔水英、陆祥魁夫妇出面阻止，应当明知陆德才没有代理权，却仍然与其签订租赁合同，没有经商业局书面同意，亦没有办理登记备案手续，违反了《城市房屋租赁管理 ...
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。合同届满后，南宁市房产物业管理处、秦芳英未续签合同，双方据此形成不定期租赁合同关系。在不定期租赁的情况下，南宁市房产物业管理处亦有权随时解除合同。 李彬附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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到期后，既不续签合同，又不腾房也不交付租金及相关费用，故被告应当承担向原告交付租金及相关费用的责任。但租金应以原租赁合同的年租金30000元 558元，共计2493元。由于被告存在私自打孔，致房屋损坏的违约行为，应按合同约定承担违约金2000元，故其押金2000元应抵违约金，不再退还。原告主张的财产 ...
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年，从2010年5月1日至2011年5月1日。现租赁期限已届满，双方未曾续签《租赁合同》，但被告仍在继续使用该房屋，原告多次催促其返还房屋 合同无效的相关辩解缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。被告关于一些公司职工投入资金用于租赁房屋改造装修等赔偿问题，因被告未能举证证明集资改造装修是经原告同意的，根据 ...
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虽然现在的房屋租金已经远远超过2005年的租金水平，但是原告认为被告应当按照原合同支付租金并承担拒不支付租金的责任。此外，被告在学校内开办娱乐场所违法 事宜进行交接后，众志公司离去。此后，理工学院附中与王XX间，没有续签房屋租赁合同。王XX亦曾向理工学院附中交纳相应房租，但理工学院附中因故没有接受房租 ...
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被告订立租房协议，约定被告将梅溪商城74号门面房一间出租给原告，经营服装。合同期限为2009年10月23日至2010年10月23日，租金是两万元。合同实施 即2010年7月31日到期前，双方未续签合同。2010年6月3日，案外人吕春雪与梅溪商管委签订了房屋租赁合同，约定原由被告承租的74号门面房现有吕 ...
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，上海B律师事务所律师。被告伍a，男，汉族。原告上海A有限公司诉被告伍a租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案 根据查明的事实，该租赁合同的当事人已经如期、全面履行了自己的义务。在原告向被告发出限期续约的书面通知后，被告未与原告续签合同，合同已经实际终止。由于 ...
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了14年。2008年元月1日原告与被告又续签了房屋租赁合同，将该五间门面房租赁给了被告。合同第8条约定“在租赁期间内，甲方（即屯子宏发社）对乙方 日起，甲方按实际经营天数收取租费。”2008年3月份屯子宏发社接上级通知:申请人所租赁的南商场房屋为危房，需于2008年5月10日前拆除进行改造。双方未就腾 ...
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