）等三个基本特征。随着社会治安综合治理的逐步推进，新近一些地方的治安承包协议都是在当地综治委和具有丰富经验的专业化保安公司之间签订的。例如，湖南省 并非原本属于公安机关所享有的强制命令权，只是日常的巡逻防范事务，即便是类似出租房屋管理事务、暂住人口管理事务的承包也只是一些非强制性的技术性、辅助性工作。 ...
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刘冠玉、杨桂珍、李庆年、曹玉彩分别出具证言及租房协议、购车协议，证实出租房屋及出售车辆的事实。上述证人的证言证明了被告人为绑架人质而购买 对其定罪量刑。大连经济技术开发区人民法院从我国刑事诉讼法确认的定案证据原则处罚，没有简单地根据案件中监控探头曾经客观存在过而轻易采信被告人的辩解以及辩护人的辩护意见 ...
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机构不予办理公证。 另外，对当事人意思表示真实性的公证证明责任问题，似乎不能简单地讲由公证员单独来承担，如果法律规定由公证员来承担，那么此时公证员只应当 的取证和证明活动是否违反了非法证据排除规则的规定。比如，出租人单方撬开出租房屋是否侵犯了承租人的承租权，出租人单方清点、搬运、异地保存承租人的物品 ...
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共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条中，该条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”承租人 有必要对在违反强制缔约的义务的场合下，侵权责任构成情况这一相关问题作简单的分析。在此种情况下，一旦强制缔约义务人违反义务，即强制缔约义务人对另一方 ...
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我的问题是： 我在马路与耕地建有一块地，现出租给甲，甲在其上建了房屋，双方有个简单的承包协议，在协议中约定“长期使用”，那这个“长期使用”怎么理解，现在我想解除双方的协议，可否？...
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，但在实践中两者却往往同时掌握在同一个人或同一类人手中。原因很简单，如果掌握控制权的人无权参与剩余收益的分配，他就没有动力运用控制权去 或公有的公寓住宅（Condominium）发展的速度非常快，已经开始渐渐取代投资者所有的出租房屋成为居民用房的一种主要所有权形式。 在保险业，由报单持有人所有的保险 ...
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同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些房产商可能利用《认购书》中未必要写明《预售许可证》等资质情况 证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议，购房者在同发展商 ...
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意思表示一致所达成的协议。 行政合同主要适用于下列事项：（一）政府特许经营；（二）国有土地使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售或者出租；（四） 借鉴了国外关于行政契约特权的研究成果，对我国行政契约中行政主体享有的特权进行了简单归纳，包括单方选择权、监督权、单方变更或解除契约权、制裁权等。在行政主体 ...
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有可能将车库赠与给某些业主进行促销，也可能将车库纳入到销售的房屋的售价中。所以不能简单地从公摊面积的情况来确定车库的归属。 第四，小区地下车库 生活中，许多开发商利用协商机制在格式合同中变相决定车位归自己所有，把车位出售或者出租给其他人等损害业主利益的情况？律师许奋飞认为，我国法律中还是第一次见到优先 ...
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，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的管 受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许 ...
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