电、空调、消防设备等正常运行及维修和使用期限内被告不得以房产升值等理由要求增加使用报酬。协议签订后，被告在交付房屋时，因一楼的一百多平方米 +78.42=443.61万元。3、确定徐州金陵公司应向徐州盛德源公司交纳的租金数额。双方在补充协议中约定自2009年至2013年每年108万元， 2009年4月 ...
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期间向被告收取高价电费与事实不符，事实上，原告向被告出租涉诉房屋时提供了用电，后来，被告要求增加电容另拉一条电线，原告为了表达诚意同意申请 宝利X实业发展有限公司支付自2009年2月起至2010年2月止的差额租金254,175元（计算公式：每月每平方米人民币10元×涉诉房屋总面积1955.19平方米× ...
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三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金规定的解释，认定违法转租合同自始有效，次承租人仍可有效取得租赁权 的改良行为经出租人同意或出租人知其情事而不为反对表示。(二)租赁物价值的增加，在租赁关系终止后，仍然存在。多数说肯定此种场合承租人的不当得利请求权，合 ...
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支付租金。但合同履行至今，被告分三次单方提高租金。若原告不按其要求增加支付租金，被告威胁原告将解除合同。原告认为，解除合同原告损失会更加惨重， 按合同约定及时地交纳了2010年7月20日到2012年1月20日间的约定租金260370元及一个月的保证金14465元。此后原告于2011年12月24日向被告 ...
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双方应按原协议履行。同年8月14日，被告采取停电、断水等手段要求原告增加租金，原告于当晚拨打110请公安局予以调解，但被告不接受调解结果，原告 事实依据，又无法律依据，请人民法院依法驳回。原告违反合同约定，未按时支付房屋租金，请求人民法院依法判令反诉被告支付反诉原告2009年7月31日至2010年7月 ...
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表明系争房2008年5月的市场租金高于2006年5月的市场租金超过10%，故鑫融公司要求王某按照合同约定增加租金及物业管理费的诉讼请求，符合 鑫融物业管理有限公司2008年5月8日至2009年5月7日的上涨的租金34,985.6元(原月租金42,183元×10%×12=50,619.6元，扣除王某多付 ...
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出租人的刑事责任。 [3]其二，承租人可以因出租人的维修服务不合格而要求降低租金乃至免除租金缴纳义务（RSC 2523.4）。其三，若不履行维修职责，出租人 有机会主义或策略性行为的动力，其围绕续约而发生的讨价还价的成本只会增加而不会减少（互相要挟以至于两败俱伤）。 [64]总之，对住房租赁合同而言， ...
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，但认为大力公司没有抽油的施工资格，无权收取抽油费用，且大力公司要求增加150，000的抽油费用违反协议的约定。合议庭认为，两被告没有提供进行 月30日0800时至1820时共计10.33小时为因担保问题延误的时间，应停付租金1，248.21美元，期间油耗损失为149.55美元。育洋公司按美元兑人民币 ...
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后来员工就餐人数大幅度增加致风险增加，创兴公司要求增加保证金以防止员工食物中毒，故要求汤志新再补交押金。而创兴公司认为该款是租金，理由是上诉第 合计118592.5元，扣除创兴公司已付的78604元，再抵扣汤志新欠租金10000元、水电费5408.8元、风扇赔偿款60元，剩余24519.7元，应予清偿 ...
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被告拒绝，但被告并未及时退出该房，可视为接受原告提出增加租金的要求。鉴于原、被告双方口头协议没有期限，租金偏低，根据自愿平等及诚实信用原则，原告要求 年七月三十一日止，上诉人应退出该房并从一九九九年十一月起按每月250元计付租金。原审认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民法通则 ...
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