解除合同应当在合理期限前通知被告。对原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。但是应当给予被告30日的期限为宜。鹤山区人民法院一审判决：一、被告毕 毕金娥上诉称：1998年经当时的村主任李建国同意，我投入31795元资金对租赁房屋进行了翻建，应从我建房款31795元中扣除租赁费20000元后，剩余 ...
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份，并经庭审质证，足以认定。本院认为，原、被告双方之间，虽未签订书面租赁协议，但从原告提供的《甘州区某房地产经营管理公司出租房屋账户卡》（房证号 在较长时间内未支付租金，构成违约，但被告基本居住权还是应当得到保障，原告要求解除租赁合同的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六 ...
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以及违约金267935.30元。以上合计20543870.61元；二、判令亿丰公司立即将租赁洛阳石化公司的房屋腾空搬出，归还洛阳石化公司，并支付截止2009年10 拖欠租金达到15个工作日，洛阳石化公司就有权解除租赁合同，故洛阳石化公司要求解除租赁合同，并退还租赁物的请求应予支持。关于亿丰公司是否拖欠 ...
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发出“整改通知书”，提出上海市公安局杨浦分局防火监督处于2007年3月8日对某仓储分公司租赁场地进行检查，发现有违章搭建并存在严重火灾隐患，当即开出了《上海市消防监督 分公司仍未进行整改。2008年5月21日，上海市某学校向本院起诉原告，要求解除租赁合同。同年8月6日，原告亦起诉来院，作如上诉请。另查 ...
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党宋马村村民委员会2009年度租金6000元。二、自2010年起，被告马吉恩租赁原告场地租金变更为每年18000元，租金交纳的日期为每年12月31日前。三、 月30日前催要，但村委并未催要。马吉恩上诉称，党宋马村委请求为要求解除租赁合同，在当事人没有明确变更诉讼请求的情况下，原审法院径行判决增加租金于 ...
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被告的停业损失和房屋装饰也裁决予以经济补偿，故被告要求继续租赁系争房屋已无可能，原告要求解除租赁合同，本院予以支持。因原告未书面通知被告而径向本院 中本院不再支持原告关于违约金之诉请。至于被告缴纳的保证金6,200元，双方完成了合同约定的交接手续后，原告应当返还。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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其位于深圳市福田区某大厦的一套商住房出租给某律师事务所，作为律师事务所的办公场所，合同约定租赁期为5年，自2010年1月1日起至2015年12月31日止， 主任于2010年1月14日以李先生的房屋不适合办公使用为由，要求解除租赁合同。李先生多次要求该律师所承担违约责任，但该律师所以其并未使用、且李先生 ...
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。 2010年1月3日，原告更换了涉讼房屋的门锁，收回了涉讼房屋。 合同履行期间，被告向原告支付租金至2009年11月20日，自2009年11月21日 现已实际撤离了涉讼房屋，其以行为表明不再继续承租涉讼房屋，故原告要求解除租赁合同及要求被告支付1,750元违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。另 ...
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呈交原告及政府部门审核批准，以及有关执照、审批、施工、验收等费用）；该合同附件五同时约定，双方确认，该房屋的实测使用面积为1130.90平方米。2005年 不支付租金的行为构成违约，对此应承担相应的民事责任。现原告依据租赁合同之约定要求解除租赁合同、被告返还系争房屋、支付租金、支付装修免租期租金之诉讼 ...
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上海河仓投资管理有限公司应于判决生效之日起10日内返还上海新波创意设计有限公司合同保证金2,860,704元；六、上海河仓投资管理有限公司应于判决生效之日起 ，致使新波公司实际无法使用该物业，为此，新波公司于2007年9月要求解除租赁合同，并于2007年11月30日已经迁出，故其不同意支付2007年 ...
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