，现已审查完毕。被申请人株洲天山实业有限公司主张，茶陵县东阳商街1-6栋已被他人认购，该项目的开发经营权已转让给茶陵珠峰房地产开发公司，应通知利害关系人参加仲裁。 的讯问笔录，证明双方在2007年12月28日签订了《商品房买卖合同》和《补充协议》，双方以合同的形式掩盖借款的目的；3、2009年1月9日 ...
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原、被告双方有商品房买卖合同关系，且双方在合同中对违约责任进行了明确的约定。证据二、2004年11月18日，原、被告签订的《补充协议》。证明被告应付 总额的1.8%计提。双方按月销售总额结算当月佣金，此销售额以与业主签订正式《认购书》并收到首期付款为准。本院在审理本案过程中,原告撤回了要求被告返还原告 ...
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有效使用面积减少的部分，海湾公司应当将该部分房款退还我并承担一倍的违约责任。双方签订认购协议时是按照建筑面积每平方米13 000元签订，但实际签订合同时 过道净高在2.1米以上。 上述事实，有当事人陈述、开庭笔录、《商品房买卖合同》及补充协议、《关于公寓设计变更通知函》、《北京市房屋建筑工程和市政基础 ...
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造成有效使用面积减少的部分，海湾公司应当将该部分房款退还我并承担一倍的违约责任。双方签订认购协议时是按照建筑面积每平方米13000元签订，但实际签订合同时 过道净高在2.1米以上。上述事实，有当事人陈述、开庭笔录、《商品房买卖合同》及补充协议、《关于公寓设计变更通知函》、《北京市房屋建筑工程和市政基础 ...
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购房贷款记录导致该房屋无法办理按揭手续，所引起的一切后果由乙方负责。7、本认购书一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。8、甲方承诺乙方免契税、印花税 一致。正是原告看到并理解且没有表示异议从而才在定购协议中约定原告知晓、了解的商品房买卖合同文本。在签订定购协议时经办人员与主管都在场，应是主管在看完后觉得 ...
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**。原告马爱霞与被告南通天鑫房地产开发贸易有限公司（以下简称天鑫房开公司）商品房买卖合同纠纷一案，原告马爱霞于2011年8月15日向本院提起诉讼，本院于 二、本案事实为：2009年12月2日，原告马爱霞向被告天鑫房开公司认购了被告锦祥花园海棠苑1号楼1号商铺，房价为2771742元，后因原告经济困难 ...
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平顶山金嵘房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案，徐国全等84人于2005年10月11日向平顶山市中级人民法院 金嵘公司签订了《认购书》、《商品房购销合同》，定购平顶山金嵘公司开发的该小区商品房。第26条第2款规定，本合同及其附件和补充协议中未规定的 ...
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终结。原审查明：原、被告双方于2005年5月8日签订商品房买卖协议（预售），协议约定原告购买被告商品房一套，房号为307，面积为117平方米。原告于2007年 的价款。赵满渠是个人农民，不是房地产开发企业，不能适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。综上，一审判决事实不清，应依法 ...
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发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方扩大解约权，减免责任巧 （销）售许可证等“五证”是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究，弄清自己的 ...
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(含定金20000元)。2001年5月23日，原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争商铺之手续费3000元。2001年6月4日，原告向被告交纳讼争商铺契税 被告广州市华康地空开发有限公司于2001年6月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议自2002年7月30日解除；二、自本判决发生法律效力之 ...
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