合同和抵押合同就是发生具体物权变动的原因行为。 物权法规定区分原则，究竟要解决什么问题呢？ 要解决把买卖合同成立的时间和条件，与产权过户发生的时间和 价格转让； （三） 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。这个条文包含了动产的善意取得以及不动产登记的公信力 ...
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应当与要约的内容一致，内容一致的含义是承诺对要约的内容没有作出实质性变更。 什么叫实质性变更？合同法第30条规定，变更标的、数量、质量、价格或者报酬、 ，第一、不动产案件，第二、港口作业案件由港口所在地法院管辖，第三、继承遗产纠纷，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。 ２、合同的应用是 ...
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取证，按法定程序查明了被执行人及其所抚养的家属保留必要的生活必需品或费用外，被执行人已无其他财产可供执行。② 执行风险实务界比较主流的观点是：执行风险就是申请 社会职务，是否开办公司，在别的法院、仲裁委是否有官司，有无到期、未到期债权或议决到期债权，甚至有什么爱好（是否炒股等）这些都可能成为有价值的 ...
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取证，按法定程序查明了被执行人及其所抚养的家属保留必要的生活必需品或费用外，被执行人已无其他财产可供执行。② 执行风险实务界比较主流的观点是：执行风险就是申请 社会职务，是否开办公司，在别的法院、仲裁委是否有官司，有无到期、未到期债权或议决到期债权，甚至有什么爱好（是否炒股等）这些都可能成为有价值的 ...
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也许并非那末“天经地义”和“不可质疑”。（ 注：事实上，在人文科学和社会科学中，几乎没有什么“天经地义”和“不可质疑”的 终极真理。一切可能都是片面性的，暂时性的，解释性的 阶级日趋壮大，各种纠纷也趋频繁。在这种情形下，理想色彩过于浓 厚的律，由此变得不切实用，不能满足社会变迁的需要；宋代的“敕”和 ...
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司法效率；另一方面，人民法院受到主客观因素的制约，还远远满足不了人民群众的需要。司法功能滞后是矛盾的主要方面。在各级人民代表大会上，人民代表对人民法院工作 有民事权利义务内容的调解协议，具有民事合同的法律效力，进一步健全解决社会矛盾纠纷的有效机制。 六是要在扩大简易程序的适用范围方面加大力度。民事审判 ...
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、时间及其损害后果。如果涉及第三者伤亡的，还要提供医疗费发票、伤残证明和补贴费用收据等。如果涉及第三者的财产损失或本车所载货物损失的，则应当提供财产 的人民法院递交民事诉状和证据材料。《民事诉讼法》第26条规定，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的所在地人民法院管辖。如果保险公司为被告， ...
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但该案中，法官判决被告要承担责任。理由是什么呢？这个法官写了十多页的判词，最后有一段非常经典的话，他说财产、物业都是属于个人的，尽管是神圣的 ，赔偿的范围、标准完全一致。至于鉴定，《侵权责任法》没有要求必须鉴定，是否需要鉴定由法院根据个案考虑。同时当事人双方也可以聘请专家出庭作证。 第二个重大的变化是 ...
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法官摆事实、讲道理，大家都心里有数。用当事人的话说，就是在打气官司。所以，法官不仅需要给双方当事人做工作，有时还要向案外人说好话，而且总是给当事人 的保障机制。我国司法活动的成本主要由国家财政拨款和当事人交纳案件受理费等诉讼费用买单。法院从财政得到的供给相当有限，转向当事人获取的想法更不切实际。如果只 ...
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物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4件浙江野风物业管理公司要求业主拆除自行安装的 缺乏有效的管理与约束。我院今年受理了两起因物管交接引起的纠纷，新旧两家物业服务企业对于结算费用的发票金额、数量产生争议，于是乎一股脑地将所有的 ...
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