购买二手房定金合同 -全站搜索

中介未如实告知二手房周边情况购房人解约是否须支付中介费？

2007年1月30日，申请人与被申请人签订《二手房买卖居间合同》（买方），约定：被申请人委托申请人购买位于广州市番禺区钟村镇某某新村18街D32/1F的 %贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方合同附件约定2007年1月30日被申请人支付5000元作为部分 ...

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二手房“一房二卖”的法律评析

主体从事该行为。以深圳的二手房交易惯例来说，其合同文本一般是采用中介出具的合同样板，对于其中未能按约定交付房屋的违约责任约定一般是定金罚则与违约金相并存的个人诚信情况。 4、买受人提高法律风险防范意识买受人在购买二手房或签订二手房买卖合同后，应该同时对交易的房屋进行预告登记，根据《物权法》第二十条 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

问题如果存在，有可能过不了户。三、签定金协议及正式买卖合同 1、定金协议，有的中介公司怕签署了定金协议后，买卖双方互相留了电话，而跳过中介，所以签定金税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。九、交房买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清 ...

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二手房纠纷，定金能要回来吗

各位法律界的专业人士，您好：本人在购买二手房时碰到一些纠纷，现已提交诉状。但在调解时，反馈回来的信息调解员说对我极不利，建议我撤诉，：住所地：深圳市罗湖区电话：诉讼请求： 1. 请依法判决双方所签二手房买卖合同无效，被告立即退还已付定金壹万元给原告； 2. 本案全部诉讼费用由被告承担事实和 ...

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二手房交易需注意的法律问题

，也是买方取得房屋所有权的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者 ...

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刘律师提醒：二手房交易需注意的法律问题

，也是买方取得房屋所有权的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年，不得直接上市交易。 2.需了解“定金”罚则在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者 ...

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二手房的法律问题

和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明，所以购买二手房时，必须要查看房屋所有权证，俗称产权证，弄清房屋的权属情况，即房屋合同真实价格的百分之二十，这样，即使日后配偶起诉合同无效，买房人也可以依据定金协议获得客观的赔偿。共有权人或者产权人无法到场时，应该办理公证委托在 ...

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正规交易流程：怎么买卖二手房

权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。二手房买卖合同中应包括哪些基本内容依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购 ...

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