房屋所有权证于2009年3月27日被鲁山县房产管理局注销，而答辩人的房屋所有权证在钟松伟房产证注销后又恢复了法律效力。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政 财产夫妻一方不能擅自处分，所以抵押担保是无效的，善意取得应以合理的价格购买，第三人购买时的价格是45000元，而原告是以30000元的价格 ...
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房屋登记在廉某名下，未载明共有人，其购买时不知晓廉某为无权处分，该房屋实际付款15.5万元，为合理价格，且办理过户，其依据善意取得制度应取得该房屋所有权 订立合同和履行合同两个阶段进行分析。其中，订立合同阶段杨某夫妇查看了廉某的房产证，并询问了廉某的婚姻状况，尽到了当时情景下一般购买人的注意义务。至于 ...
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房屋登记在廉某名下，未载明共有人，其购买时不知晓廉某为无权处分，该房屋实际付款15.5万元，为合理价格，且办理过户，其依据善意取得制度应取得该房屋所有权 订立合同和履行合同两个阶段进行分析。其中，订立合同阶段杨某夫妇查看了廉某的房产证，并询问了廉某的婚姻状况，尽到了当时情景下一般购买人的注意义务。至于 ...
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为68.43平方米，总价款为85537元；吴秀华一次性付款75000元，等办好房产证及其他配套工程具备家庭使用条件后，一次性付清余款。芳香公司于2006年12月 不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、吴秀华提交的合同约定购买的房屋楼层是二楼，而 ...
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3号：房屋所有权证一份，拟证明曹华清、李平真等12人购买永兴县环城路综合用地，并办理了集体房产证。庭审中，被告对原告提供的1号、3号证据无异议；对 转让。本案被告曹华清不具有房地产开发资质，所建房屋为私有房屋，被告曹华清在未取得房屋所有权证的情况下将房屋产权转让，其转让行为具有违法性。但在诉讼过程中， ...
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一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是，80万元的现值减去20万元贷款后 房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接 ...
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需要依照当事人的意思表示而成立、生效，是以法律行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为 六条规定，商品房预售合同视为正式的商品房买卖合同。[23]因此，在商品房买受人未发生变化的情况下，可以将商品房买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效 ...
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在受让过程中到房管部门进行了查询，又通过商丘市家恒房地产信息咨询有限公司中介，以136000元的合理价格公开购买，后又通过商丘市房地产管理局按照法定程序办理了房屋转移 前，刘友志明知上诉人具有房产证，又办理房屋所有权证并为史凡东办理转移登记手续违法。综上，上诉人善意取得诉争房屋，应受法律保护。一审判决 ...
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需要依照当事人的意思表示而成立、生效，是以法律行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶 六条规定，商品房预售合同视为正式的商品房买卖合同。[23] 因此，在商品房买受人未发生变化的情况下，可以将商品房买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效 ...
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面积为129.19平方米。至今未取得房产权属证书。2005年3月18日经李建安介绍，王翠英、赵宏斌与李爱玲签订了住房转让协议书，将上述房屋出售给李爱玲。 ，本案中证人周××并未出庭作证，周××的证言与事实不符，王翠英让李爱玲交纳办理房产证费用的时候，李爱玲才和王翠英一起去见了周××，周××仅告知李爱玲 ...
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