，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所 就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前， ...
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购房协议系双方真实意思表示；该房屋虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，故李娟利与张波签订的购房协议合法有效。关于李娟利称签订购房协议未经 不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以 ...
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房地产权证》和抵押物他项权利凭证并移交贷款人保管之日止。”因《房地产权证》是否移交贷款人保管不是中南公司可以决定的，故中南实业公司的保证期限应为“办妥 保证合同，该约定不具有法律效力。中南实业公司对本案讼争房产的借款本息保证责任应以本案当事人最后签订的合同文件，即《个人购房担保借款合同》为准。四、本案 ...
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的焦点问题是：温叔流与李丽兰签订的《协议书》是否发生法律效力。根据《民法通则》第八十五条的规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的 中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条的规定，陈海德的行为具有法律约束力，陈海德应当对本案的债务与李丽兰共同承担清偿责任。由于温叔流起诉 ...
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》系双方的真实意思表示，其内容并未违反国家强制性法律规定，故该合同具有法律效力，房地产经纪公司与李某应恪守合同约定之义务。对于委托期限问题，由于房地产经纪公司 其是否为格式条款本案一审、二审的主要差异在于对《委托书》第4-3款是否属于无效格式条款的认定不同。《合同法》第三十九条第二款规定：“格式条款是 ...
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元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到沈阳市工商行政管理局沈河分局投诉调解未成，于 的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，依法成立即具有法律效力。依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到沈阳市工商行政管理局沈河分局投诉调解未成，于 的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，依法成立即具有法律效力。依法订立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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30%，即88941元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖人提供下列证明材料：买受人具有法律效力的身份证明(户口本及身份证)、买受人具有稳定经济收入和偿还能力的证明、银行要求 ...
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30%，即88941元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖人提供下列证明材料：买受人具有法律效力的身份证明(户口本及身份证)、买受人具有稳定经济收入和偿还能力的证明、银行要求 ...
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30%，即88447元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖人提供下列证明材料：买受人具有法律效力的身份证明(户口本及身份证)、买受人具有稳定经济收入和偿还能力的证明、银行要求 ...
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