新沂市教育局未收回孙继泰关于涉案房屋的购房指标，也未将已收房款退还孙继泰，更未与陈慧敏就涉案房屋签订买卖合同及收取陈慧敏购房款。原审法院 的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款、建设部《城市房地产转让管理规定》第七条第三款的有关规定，被上诉人新沂市房产管理局依法赋有房屋权属登记、 ...
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大陆案例及裁判见解（1）“武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同违约纠纷案”（注：参见最高人民法院应用法学研究所编：《人民法院案例选 同意上调房价，遂向法院起诉。一审法院经审理认为：原、被告签订的购房协议为有效协议。被告不按协议规定向原告交付房屋，而强令原告按照被告 ...
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，是指在住房买卖中借款人以所购城镇住房作为抵押物同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款，该贷款方式称为个人住房组合贷款。 (20)个人住房置业 与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”； （三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的 ...
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购销金额的万分之三计算缴纳。房地产开发企业与个人订立的购房合同，暂免贴花。2、加工承揽合同。按加工或承揽收入的万分之五计算缴纳。3、 ，重点核对基本情况资料，与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行审核。2 ...
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作为申请执行人直接申请执行，是否需要裁定变更申请执行主体，以及执行中如何处理债权转让合同效力争议问题。一、关于是否需要裁定变更申请执行主体的问题。变更申请 禁止拍卖行股东亲属的公司参与竞买。故不存在拍卖行与买受人恶意串通、损害购房人和其他债权人利益的事实。广东高院推定竞买人与拍卖行存在恶意串通行为是 ...
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5）房地产项目公司的税收风险；（6）收购在建工程时产生的法律风险；在建工程转让合同很复杂，除了土地问题、项目问题、还有工程问题，工程问题也很复杂，有工期 设置案（4）阳台、窗户设计变更案(5)容积率、绿化率变更案应对方法：4、购房附赠纠纷—车位、花园、露台卖豆腐原理与卖房原理的同一性解析应对方式：5、 ...
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、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移； 借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 153.个人住房按揭需提交哪些资料？ 购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委 ...
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，证实月畔湾1910号房屋所有权人为左新年。（13）地下停车场租赁协议书、车位使用权转让合同及收据两张，证实蒋志坚购买车位花费9万元以及缴纳一年的车位服务费730 ）转帐凭条，证实左新年通过建设银行转了63万元给蒋志坚。（16）购房协议及左新年出具的收条，证实左新年由于产权五年内不能过户的原因，先行与 ...
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其第一项诉讼请求中违约金的解释是，依1998年9月29日的《房屋转让合同》，第一被告应以总房价款的40%给予补偿，因该数额大大超过第一 日，华南计算机公司与广州永耀实业有限公司(原名广州永耀经济发展公司)签订《房屋转让合同》，其中约定：华南计算机公司同意将在建的解放北路763-777号(培训大厦)建筑 ...
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2006年9月28日，经他人介绍，被告周某、黄某以145000元的价格将安置房指标转让给原告刘某，并签订了《房屋买卖协议》。2006年10月9日，周某参与 加上第三人卢廷兵的名字并加盖公章，被告将购房发票连同A栋207室钥匙交给第三人。被告与原告、第三人签订合同后，均未办理房主过户手续。被告也无力归还 ...
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