的意志的。如果将一方继承的遗产规定为夫妻共同所有，显然与继承法的精神相悖。同时继承权的取得、放弃、诉讼请求均基于夫妻一方，如将该财产权利认定为夫妻共同 双方承担。但为处分行为时，就共同财产的全部、共同财产的不动产部分进行处分以及以共同财产为赠与行为时须征得非管理一方的同意。二、我国夫妻约定财产制的完善 ...
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出现所有权保留的对外效力问题，对此，一般观点认为，不论动产还是不动产买卖，看所有权保留是否登记来对抗善意第三人。依法办理了登记，则可对抗善意第三人，否则，则 标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，在标的物风险转移问题上，我国奉行交付主义，而非 ...
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上地役权的法律效力。例如，A将土地分成50份，在其开发不动产的统一规划中A声明所有土地只能用于居住，在将其第46号土地出卖给石油公司时，尽管在契约 依当事人的意志而成立，因此，有法定地役权和意定地役权之分。因时效而取得的地役权属法定地役权，只要具备法律规定的条件，即成立地役权。意定地役权取决于当事人的 ...
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通知通常被作为礼让事项而要求。 美国法典第28卷第2410条规定，美国政府在5种关于美国具有留置权的不动产和个人财产的诉讼中放弃豁免权，所以，留置权的 共同工作以处理这些案件，但是，助理总检察长保留最后的决定权，决定是否提起诉讼和达成妥协。 美国检察官如果知晓或有理由认为某州或地方政府雇主实行歧视雇佣 ...
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肝癌过世，现在我这个继爷爷却要赶我们母子出门，因为这个房子产权证已经“还是”他自己的名字了！但是我和我母亲已经在这个家庭生活了近20年，并且已经形成事实 个问题 1，这个是不动产，合同法规定：不动产以登记为准！是可以撤销赠与的，但是我这个是有前提条件的，就是附加赠予！ 2，是否过了诉讼时效时间； 3， ...
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原则；国家财产所有权遭受侵害时,请求返还的权利不适用诉讼时效的规定；国家财产被他人不法占有时,不论占有人是否有过错国家均有权请求返还；国家和他人对财产 是公示公信原则,即物权法第6条规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。一部物权法的 ...
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业主的地板，楼上业主不得拒绝。《物权法》第八十八条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、 ，如该请求撤销的权利是否受诉讼时效的限制、若有损害发生则该如何赔偿以及业主能否通过业主大会或者业主委员会提起侵权诉讼等，都需要进一步立法规定或者司法解释 ...
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了约定，归业主个人所有。 (3)律师应审查开发商出售、出租或赠与的绿地是否已经办理了土地使用权证，若已经办理的，一般可推定符合《物权法》第73条的规定 和事实、理由、诉讼时效是否已过等事项，认为符合法律规定起诉条件的，应及时起草起诉状(应当说明证据来源、证明内容)，及其他诉讼材料，及时递交给有管辖权的 ...
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第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的 的权利，同时，对一方处分其他不动产的是否应该赔偿对方损失，没有规定。一方的请求权是不是适用诉讼时效的规定，如果适用诉讼时效，诉讼时效从何时开始计算，如果不适用 ...
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、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。 7．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法 对索赔时间和对产品质量等提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。 177．继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确 ...
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