争议的解决方式。第7条规定了本合同的份数。第8条规定了本合同自双方签字盖章后产生法律效力。第9条规定了本合同的附件范围。 《房屋租赁合同》签订的 》的内容。没有证据证明买受人把所购硫磺用于生产过程的动机作为签订诉争《硫磺购销合同》的基础。 基于这样的认识和判断，加上买受人自己也未能举证证明购买涉案的 ...
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》关于买卖合同的规定。《合同法》的立法方案、买卖合同一章的设计、对《合同法》与单行法之间关系的考虑，均遵循着这样的原则。报告无视这种事实，为了归谬，给《 一项法律制度的需要，某项法律制度需要时间起什么作用，立法者就让时间发挥什么作用。在这样的背景下，称物权的效力优先系时间的结果，显然武断。其二，退一步 ...
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买卖合同，而且还包括婚姻行为、赠于行为、甚至还有学者提出的继承合同的概念，对这些行为，都适用法律规定的合同生效的传统要件。在这种情况下，显然不会产生象 的独立的物权行为，进而再将物权行为无因化，即债权行为无效，并不导致所有权的移转发生效力。这样，交易安全就得到了保护。而善意取得制度对交易安全的保护，则 ...
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溯及力的理论判断和创新，多少就有些苍白无力之嫌。 在这样的背景下，对支持溯及力说的传统国家意大利法的相关学习，了解其本国法中解除溯及力概念的历史沿革、 一经成立，物的所有权原则上就实现了移转。如果承认溯及力的本意在于消除基于合同产生的法律效力的话，那么，显然在意大利法的语境下，溯及力能消除的不仅是合同 ...
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规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释 承租人之间的合同，按照合同相对性原则，似乎出租人在只能要求承租人承担义务，无权请求次承租人负担义务。但由于租赁合同已经解除，次承租人占有租赁房屋已经没有法律上的 ...
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劳动者的性别歧视；并据此主张《暂行办法》中规定的关于女性退休年龄条款因违反上位法即宪法而不具有法律效力；平顶山支行仅仅因周香华年龄达到55岁就 合同，也可以选择不领取退休金而继续劳动合同。 这样的理解和解释是符合我国相关法律制度未来发展发向的。归根结底，市场经济的游戏规则应该是：用人单位有自主用人权、 ...
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是行政法规范。但是为什么放到物权法里面去了呢？一个是宪法被降低了效力层次，它只有通过进入到具体的部门法里面去才具有可诉性，从这个角度来说，有一定的积极 的方法才能够去发现体现在时定法中间的价值判断结论，这也是法律人的生存之道。所以，法教义学这样的方法对与中国的民法学发展来讲的确至关重要。但是的确在中国 ...
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就不能随便往里面闯，那个界限就是物权的排他性。由于物权具有排除他人干涉的法律效力，这就划分了公权力和私权利的界限：房屋大门之外，是公权力活动的 取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意取得制度的 ...
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生产力的同时，也产生了若干缺点：（一）农户根据承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是债权属于相对权，不能抗拒来自发包人和乡 法律适用是否正确，不能任意拿所谓造成国有资产流失这样的大帽子压人。可见，物权法规定物权平等保护的指导思想和基本原则，有利于人民法院依法独立审判，公正裁判案件 ...
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始承认其效力，这样的规定就是特别生效要件。仅仅成立而未具备特别生效要件的行为，仍不发生法的效力。最后，任何成立或／且符合特别生效要件的法律行为，都还 缺失，剩下的问题，就是这样的政策是不是妥当了。简言之，当立法者已经考量赠与的无偿性，而概括的赋予赠与人撤销权以后，还有没有必要针对价值较高的不动产提供 ...
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