），男，1964年6月出生。原告王趁新不服被告武陟县大封镇人民政府土地使用权争议行政裁决一案，于2010年1月14日向本院提起行政诉讼。本院 年武陟县人民政府为第三人核发武集建80ffuhsk70'%字第11020116号集体土地建设用地使用证时确权该胡洞属于集体，后经村干部处理，胡洞南段相邻的两家向 ...
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，但是其主张的用途却是栽种树木、开办煤厂。显然原告并不享有合法的土地使用权，另外，村集体有权对集体土地使用问题进行分配，本案中第三人在办理土地使用证过程 下，被告为第三人进行土地登记，程序上违反了《土地登记规则》的规定，鉴于本案存在着土地权属争议，原告与第三人存在着土地使用权纠纷，被告或有关部门应当 ...
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市场主要是在一级流转的基础之上进行的第二次土地使用权的流转即土地的转让市场。在我国由于所有权本身不能流转，所以土地流转的一级市场主要是在所有权基础上的使用权 、抵押和继承。 二、农地流转中存在的问题 （一）农村土地承包经营的产权不明确。由于集体土地所有权主体的多元化，以及主体的虚位，导致在此基础上产生 ...
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集体所有，土地使用权归现占地的单位和个人。（六）国家征用承包土地，必须按土地管理法规规定给予补偿，征地补偿费归被征地集体，由集体参照当地农户间转让土地 经营者的权益受法律保护，任何人不得侵犯。各地都要进一步规范合同的签订程序，无论完善土地承包或拍卖“四荒”，都要十分注意坚持民主、公开的原则，防止少数人 ...
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实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生出来 土地私有化。因此，笔者认为集体土地不允许自由买卖或以其他形式非法转让仍应坚持；立法上可以改善的地方是应明确国家征用土地的条件、程序等，以保障农民 ...
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实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生出来 土地私有化。因此，笔者认为集体土地不允许自由买卖或以其他形式非法转让仍应坚持；立法上可以改善的地方是应明确国家征用土地的条件、程序等，以保障农民 ...
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股权转让或双方商定的其它适宜的形式；可以整体转让、部分转让，或拆细转让。二、企业产权转让的办理程序（一）国有、集体企业或国家控股企业的产权转让由 发〔1997〕10号），净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。（二）以出让方式处置土地 ...
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股权转让或双方商定的其它适宜的形式；可以整体转让、部分转让，或拆细转让。 二、企业产权转让的办理程序（一）国有、集体企业或国家控股企业的产权转让由 〔1997〕10号），净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。（二）以出让方式处置土地 ...
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的户口已迁出贵港市港北区江北东路葫芦局小区，生产队以及卢英贵都没有将该集体土地的使用权转让给第三人，第三人在申办《56号土地证》时证明土地权属来源所提供于 》、《宗地草图》、《宗地图》、《集体土地建设用地使用权登记卡》、《土地登记审批表》，即使在登记程序中存在瑕疵，但并不构成违法，不属于需要判决撤销的 ...
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的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就 转让土地承包经营权[8].第二个因素是考虑到承包经营权的转让对集体土地所有权的影响。从第一个原因来看，农民也是有理性与丰富生活经验的人，他们自己完全可以根据 ...
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