付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例 观念，在纠纷未产生时先做到亲兄弟，明算账，婚前可约定财产协议或做婚前财产公证。双方共同出资购房时，约定双方对该房产享有的具体比例，及时明确房产的权属 ...
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的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例 房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人 ...
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结为夫妻，并育有一女。结婚前，按照该地风俗礼节，由吴某及家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套(总价款为19万元)， 首付款的资金来源和出资比例，以及所有权的时间，还贷的时间和金额等多种因素，区分“按揭”房屋的权利属性。对于由一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的“按揭”房屋类型， ...
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，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得 部分。当然，房产购置行为千差万别，有很多种具体的情况，比如，一方婚前付首付，婚后共同还款，对于共同还款以及共同还款后房屋增值如何计算和分割等，都较为 ...
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结为夫妻，并育有一女。结婚前，按照该地风俗礼节，由吴某及家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套(总价款为19万元)， 首付款的资金来源和出资比例，以及所有权的时间，还贷的时间和金额等多种因素，区分“按揭”房屋的权利属性。对于由一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的“按揭”房屋类型， ...
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应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。 （二）婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋如何处理？ 婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方，婚后，不论是以一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当为 ...
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表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。个案分析：Q:婚前由男方贷款买的房子（付的首付），婚后由夫妻双方共同偿还贷款（但没有书面证据），离婚时，房屋产权应该归谁；怎样证明是夫妻共同偿还贷款的？A:离婚 ...
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毕业，男朋友刚工作一年。两人已然热恋四年，现在的问题就是房子，李某可以从家里凑够首付，男朋友和她的工资也刚好可以保证月供充足。李某想到自己付的钱 自己的名字，为此两人小有争执。 遇到这种情形该怎么办？如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下 ...
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应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。 （二）婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋如何处理？ 婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方，婚后，不论是以一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当为 ...
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举证。不出所料，李某代理律师主张：该笔钱款给付是在婚后应系张父对夫妻双方的赠与，10万元包括升值部分都应是双方共同财产，李某对这部分要求分割。 裁判：北京市某 某个人，结合本案实际情况，该楼房应由张某所有为宜。张父出资的10万元应属对张某个人的赠与，升值部分也应归张某个人所有，同时张某应支付李某折价款 ...
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