原审判决认定被上诉人具有争议土地的承包经营权适用法律错误；3、上诉人依法签订的荒山拍卖合同及荒山使用证是通过法定程序取得，完全可以对抗第三人。综上所述，原审判决 人胡天富承担。 本判决为终审判决。 本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的 ...
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，在土地转包关系中，转包人取得的权利也是土地承包经营权，如果该权利性质为物权，显然违背一般物权法原理。总之“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包 招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒丘、荒沟、荒滩等农村土地，当事人要求登记的应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。”[8]首先，在这个 ...
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列入本次改革范围，按照《自然保护区条例》等法律法规规定严格保护。退耕还林及配套荒山造林的林木、林地依法发放林权证，继续执行国家退耕还林政策。六、改革的主要 期限的，经履行有关手续，可延长至法定期限；农户不愿意继续承包的，在对原合同约定的权责和义务清理后，可交回集体经济组织另行处置。自留山、责任山已“两 ...
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列入本次改革范围，按照《自然保护区条例》等法律法规规定严格保护。 退耕还林及配套荒山造林的林木、林地依法发放林权证，继续执行国家退耕还林政策。六、改革的主要 期限的，经履行有关手续，可延长至法定期限；农户不愿意继续承包的，在对原合同约定的权责和义务清理后，可交回集体经济组织另行处置。 自留山、责任山已 ...
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对承包金数额约定不明或者当事人对所欠承包金数额有争议的，应当按照农业承包合同纠纷案件处理。第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业 七条承包方经发包方同意，将承包经营的标的物全部或者部分转包给第三人的，承包方与发包方之间仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务。承包方与转包后的 ...
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自发性的流转，相互之间只是口头协议，没有签订书面的文字合同或契约来规范流转双方的权利义务，这就造成土地承包关系的混乱，致使土地流转工作无序进行。有的农户之间 ，职能机构可以建议当事人对其进行补充和修改。第三，在合同履行过程中，设立监督程序，即由土地管理机构对当事人履行合同的情形进行合法监督，以保证土地 ...
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机会。一些乡规民约为了保证村民义务的实施，将义务工纳入土地承包合同的管理，即未接受无报酬的建勤工和劳动积累工者，在承包土地的合同（权利）方面将遇到麻烦： 执行[44].另一个协议则以房产换取赡养责任的免除，这显然也不符合乡规民约的规定，但却是实际生效的文件：经我弟兄三人协议，HH愿将房地送我兄弟二人 ...
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。 由于物权法规定了不动产登记的权利推定效力这个制度，在审理不动产权属争议的案件中，谁对不动产登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任和举证不能的 制度，不得已创设善意取得制度，专用于保护动产交易的善意第三人。采登记对抗主义的立法例，根据生效的债权合同直接发生物权变动，其是否登记取决于当事人自愿， ...
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机会。一些乡规民约为了保证村民义务的实施，将义务工纳入土地承包合同的管理，即未接受无报酬的建勤工和劳动积累工者，在承包土地的合同（权利）方面将遇到麻烦： 执行“[44].另一个协议则以房产换取赡养责任的免除，这显然也不符合乡规民约的规定，但却是实际生效的文件：“经我弟兄三人协议，HH愿将房地送我兄弟二 ...
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，从而使新法颁行后一直处于违法状态的合同关系得以继续维持，损害了上诉人这一农村集体经济组织所有成员的原本应由法律保护的权利和利益，破坏了法律统一适用的原则。 人内部的事，其不能对抗第三人。更何况签订合同时需召开会议讨论决定的法律规定当时尚未出台；另外，当时的荒地是不值钱的，承包荒地哪里有什么村民来开会 ...
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