。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 的”物业管理公司。同时，被上诉人还存在未按合同约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共房屋出租等收益(按 ...
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10日)为：62.51平方米×5元/平方米月×4个月=1250.2元。《物业管理服务合同》还约定，罗秋华的自用水、电费按自来水公司、供电局收费标准 由被上诉人承担。被上诉人愉居物业答辩称：一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确；二、关于被上诉人主体资格问题，被上诉人已经提交了相关材料证明了被上诉人具有 ...
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因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。第一条 委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。《中华人民共和国民事 ...
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诉讼和非诉讼业务，可以代理客户从事建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程款纠纷及建设工程全程法律服务。1、就建设工程项目的招投标文件、 文件。9、代理有关物业管理纠纷的诉讼或仲裁业务。五、房地产项目转让专项法律业务律师办理包括房地产项目转让(含在建工程转让)、项目出资（合建或联合开发 ...
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不明的，归全体合作人。 第二章 非诉讼法律服务 律师应当认识到，有关商业秘密的法律服务中有大量的合同及其他法律文书需要起草，还有大量的事务需要律师提供 内容已公开、能够从公开渠道直接得到的，科技人员可以自行使用。 对具体的专项任务的商业秘密，要引导市场主体依法建立商业秘密管理制度。依法打击窃取他人商业 ...
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酌定由被告按50%退付给原告。这样不致于损害被告的利益，同时也能弥补原告物业专项维修资金的不足。纵观本案，原告诉讼要求被告退还部分收益的请求有其合理性， 不符，其该项上诉理由缺乏法律依据，本院不予采信。原审认定龙祥公司单方中止合同履行存在过错，以及在业主委员会已另行与他人订立物业服务合同的情况下，双方 ...
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。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ 、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十二条第一款 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人 ...
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。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ 、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十二条第一款 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人 ...
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自2008年元月1日至2008年12月31日时终止。合同到期再续签。乙方可选聘专营公司承担物业的专项管理业务，但不得将物业管理权转让给第三方。乙方的 应用法律若干问题的解释》第三条：“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务， ...
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结构性矛盾，导致律师无法为中小企业有效提供法律服务。 二、对企业进行专项法务培训和提供成熟、实用、有形的法律产品，使企业本身具备法律风险防范意识和一定的法律 （例如：劳动纠纷）。则通过向企业提供成熟、实用、有形的法律产品，例如：《劳动合同解除与终止操作指南（2010版）》、《2010企业员工奖惩操作 ...
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