，福建君立律师事务所律师。上诉人任书爱因与被上诉人翁玉桂、陈天房屋买卖合同纠纷一案，不服福清市人民法院（2009）融民初字第2910号民事判决，向本院提起上诉 其买卖标的物属于已被人民法院依法查封的财产而使买卖合同无效，原、被告的买卖行为不受法律保护。综上所述，原告的诉讼请求不能成立，不予支持。依照《 ...
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》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，江永珍与陈行 为返还原物纠纷。原审法院根据熊和元、熊和伟要求确认房屋买卖合同无效的诉请确定案由为房屋买卖合同纠纷并无不妥，该上诉理由不能成立。熊和元、熊和伟 ...
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）马秀如与被申诉人（原审被告）汪秀玲、吴军丽、吴少言为房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2009）叶民二初字第150号民事判决，已经发生法律效力 矛盾（房屋价格6万元永久不变，没有利息），答辩人坚决不会认可。其补充协议是无效的。被申诉人吴少言辩称，关于2007年原审原告与吴少言签订的补充协议是无效协议 ...
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、第三人烟台市拆船工业公司（以下简称拆船公司），船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷一案，山东省高级人民法院于1997年9月21日作出（1997）鲁经终 的现汇买卖协议的经过，5月17日是原木材公司篡改的。俄方声明该协议无效。 20、俄方签发给原木材公司的指示提单，以证明威海外运和原木材公司恶 意违约 ...
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业经一审、二审法院审理认定为无效合同后，所产生的返还利益之诉。一方面，原告廖维修、廖保录在诉被告乐大德房屋买卖合同纠纷一案中，认为该转让 判决支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...
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。原告施清云（反诉被告）诉被告福州市仓山区房地产开发公司（反诉原告）房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年6月3日受理后，依法组成合议庭，于2009年8 开发公司所签订的关于仓山区东升小区二期第10号楼七层606号房屋的买卖合同无效。二、被告（反诉原告）福州市仓山区房地产开发公司于本判决生效后十日内将 ...
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原告）张新生。被上诉人（原审被告）徐州民生房地产开发有限公司上诉人张新生因买卖合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2009)鼓民一初字第1749号民事判决，向 无效的情况下，上诉人请求解除买卖合同于法无据。在合同无效的情况下，合同自始无效，受领人取得给付物所有权的法律依据消失殆尽，双方当事人基于 ...
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李洪亮，男，1964年3月5日出生。上诉人白联义因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第810号民事判决，向本院提起 该买卖行为是否应区别与宅基地使用权的单独转让?如果确认买卖合同无效，是否应考虑合同无效后的相关实体处理。综上所述，原审法院认定部分事实不清，依照《中华人民共和国 ...
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日交付商品房时交清。原告已按约交付被告房款70000元，但被告至今未按合同约定交付原告购买的商品房。后原告要求被告返还购房款，被告不予返还。为此，原告 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若问题的解释》第九条：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的 ...
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窗户，原告要求被告退还购房款并赔偿损失，被告一直未退还购房款，双方因此而发生纠纷。另查明：被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在开发建设锦绣花园住宅小区过程中 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”的规定， ...
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