，刘女士看过很满意，也认可这个价格。中介告诉她，卖方欠银行200万元的贷款，需要靠刘女士的首付才能还贷，所以刘女士首付要付200万元。刘女士也 又向他人借了100万元，而且也以这套房产作了抵押。 律师评析 购房过程中，买方从中介公司了解到的信息往往会与事实有所出入。这里面原因很多，有时是因为卖方根本就 ...
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银行为房产的买卖双方分别建立子账户。交易当事人无个人银行结算账户的，可根据需要在银行开立个人银行结算账户。交易往来实行非现金结算方式。第十一条房地产经纪 登记手续过程中终止登记的，买房人按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户。第十四 ...
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住房买卖协议书”中具体明确买方分期付款计划，分期付款部分必须按计划缴付。（四）购买公有住房一次性付款有困难的，可向银行申请不超过应付房价70％的抵押贷款，贷款利率 租住。申请按成本价购买公有住房时，必须出示异地工作一方租房或未按房改规定买房的证明。第十七条职工购买公有住房后，发生职务升降变动，原来已购 ...
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”中具体明确买方分期付款计划，分期付款部分必须按计划缴付。(四)购买公有住房一次性付款有困难的，可向银行申请不超过应付房价70％的抵押贷款，贷款利率可 产权来源证明；(2)《海口市公有住房买卖协议书》；(3)已付清房款证明；(4)买房人身份证；(5)住房分户平面图。分期付款的，须在付清全部房款后，才能 ...
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房买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式，需要注意的是，如果二手房买卖合同的双方当事人同意采用仲裁方式解决二手房买卖纠纷的 诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己 ...
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房买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式，需要注意的是，如果二手房买卖合同的双方当事人同意采用仲裁方式解决二手房买卖纠纷的 诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己 ...
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这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少被买房群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。 2．公共租赁住房有助于克服 将是一个长期持续的过程，需要长期稳定的资金来源。而我国现有的公共租赁住房建设的资金来源，无论是国家政策性划拨，还是国家政策性贷款，受政策不稳定性的影响 ...
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、土地增值税等7种税费。 虽然这些费用规定是卖方支出，但按珠三角的“规矩”，一般由买方支付。未满5年的二手房交易需征收房款全额5%的营业税和差额20%的个税 ，她再将房产的一半赠与孩子。需要多走一次赠与流程，多交一次契税。 焦点问题: 问：现在没房子，接受赠与后再买房，算不算首次置业？ 地税12366 ...
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；承租人严重违约或违法等。其他理由如拆除、大修、退出租赁市场等，还需要DHCR特别批准，由其授予清房证明（eviction certificate）方可实施。 3．防止 有多种选择，但一旦合同达成，该方当事人为履约进行了必要准备后（如买方为配合即将交付的特种机器设计了专用的模具），便对资产的使用失去了 ...
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买二手房看房一次后决定买房，经商量卖方，买方、中介三方同意先付一半房款剩下的贷款；之后中介让交给他们中介费（房款的2%）和定金一万块.整个过程中 带着首付款去过户，中途有来电话说先别带钱，要先到银行问贷款需要的材料，后来银行说条件不符合不批贷款。经过商量，中介把中介费退给我们，但是说定金与他们无关，说 ...
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