我买了一套2000年左右的二手房。这个小区的天然气是后装得。燃气管道装好后，之前的房主从没有使用过天然气（就是说没有到天然气公司开户）。房子 初装费，请问这个费用应该由谁来交？ 另外，这个房子是通过中介公司买的，三方协议上并没有明确这块的费用，但是在中介责任上用了“等费用”字眼。请问，中介公司应该承担 ...
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我通过中介与买家签了二手房买卖合同（经济成交版）及补充协议，尚未网签。并把房屋总价分成了房屋款（小部分）和配套设施款（大部分），这主要是为了买家合理避税的需要。现在已经过了最后交割日期，买家突然提出终止合同，并拒绝支付违约金。我如果要打官司让买家支付违约金的话，买家 ...
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我和我男朋友打算买房，相中一套房，房主是外地的，为了孩子高考办理蓝印户口购买的房，先要将房售出，但是要4月份才可以过户，所以我们打算先签个协议，交点定金，等到4月份在过户交全款。麻烦问一下这个的协议是不是有法律作用？对双方都能起到制约作用吧？还有我们在交定金签协议时候应注意什么？谢谢...
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我在中介买的二手房，签了买卖协议，定金交了2000，过户前房主提出房子有贷款没还完，叫我先交5万购房款用于还贷款，之后想过户的时候说房产证没到当地房产局，接着就是十一长假，长假过后想过户，房主说不卖了过了两天又说卖，现在房主提出需要用钱叫我 ...
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几年前买了套2手房。是单位分房。没有房产证，就找了个公证人和卖家签了购房协议，房屋的一切手续都在我手里，现在可以办房产证了。卖方却不同意过户，非要再加钱。房主年龄大了，有一儿一女，我和房主签的协议。如果她去世之前都不同意过户，那她去世后，我该怎么办？能要求自己来过户吗？最后大错了 ...
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想咨询一下：我通过链家地产购买一处二手房，因身份证丢失补办中，前期手续都是使用临时身份证办理，现贷款已批下来，准备过户的时候，链家才告知，住建委不承认临时身份证，所以过户只能等正式身份证办好之后。 合同的补充协议是这样约定的：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方 ...
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我想购买一个36平米左右的房子，房屋是二手的，在购买的过程中，如果我先交定金，这个定金交够，我跟卖方手写个协议的话，这样的协议是不是受法律保护呢！什么形式的文件才使受法律保护的呢？ 麻烦解答一下，谢谢！！...
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看房、签协议时都是无个人所得税，在办理贷款期间，甲方（卖家）购房，因此造成需要交纳个人所得税，乙方（买家）手头有中介出具的无个人所得税的凭单，合同有写明交易中的税费由乙方交纳。请问现在个人所得税由哪方缴纳？...
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最近买了套2手房~由于是单位上的人~还有熟人介绍~所以没有去过户~不过卖方签署了个买房的协议~并且他们夫妻两人都在协议上按了手印~我想问问律师这样 并且把房产证和钥匙给我~我该注意些什么避免日后纠纷~如果是双方私下的协议没有经过房产部门~我们的协议应该怎样签订具体的重要内容是什么能不能具体点谢谢大律师...
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如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有 的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付了8200元的 ...
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