公司应尽的义务，从而导致原告无法实现购房目的，合同应当解除。三方在协商无果的情况下，特提出如下讼请求：1、解除原告和二被告于2009年1月15日所 没有查明卖方有无土地作用权证的过错责任。 关于原告要求双倍返还定金和支付违约金的问题，因合同中没有注明定金和违约金的内容指向的是居间关系还是买卖关系，定金 ...
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商业秘密罪和抽逃资金罪的犯罪事实，要求天津市检察院第一分院审查起诉。 [辩护] 通常情况下，我作为审查起诉阶段的辩护人，其操作规程一般是：首先，向公诉部门提交 说明的是，依照《担保法》等民事法律规定，由于该设计项目未能履约，必须双倍返还定金。北京凯盛公司不但要退回42万元，而且天津历源公司也要共同承担 ...
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是合同的担保方式，后者罚责对双方影响是很大的。收取定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金，给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金 债务人履行债务需要债权人的协助，债权人要接受履行债务人的履行行为才能完成。但在有些情况下债务人会因为债权人的原因无法履行。比如：债权人无正当理由拒绝受领，债权人去向 ...
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的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。三、买卖双方签订房地产买卖合同签订二手房买卖合同七个必须1，必须确认 是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2,必须明确双方违约责任因为房产交易复杂 ...
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当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上 ...
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；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中明明是对谁违约进行惩罚，但起草人没有弄清二者 、种类、背景比较复杂，加之有些地方的有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行 ...
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的当事人双方在何种情况下，会进行租赁财产的清理与交接工作呢？答案只有一个，那就是租赁合同终止之后。试问，如果租赁合同尚未终止，作为出租方，又有什么权力去清理 ：朗沙经联社中途违约，无正当理由收回承包经营权，应双倍返还定金；林锦妹因自身原因中途放弃承包经营，定金不予退还；林锦妹应按约支付承包金，逾期按日 ...
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勤勉义务未经当事人约定不必然产生违约责任。在涉案合同中没有“保证交易促成”相关表述的情况下，被告当然不负尽力促成交易的勤勉义务。何况，被告在提供服务过程中不仅 后高价获利的推理不能得到证实，双方合同约定上诉人所交定金为被上诉人代田丰收取，双倍返还定金的规定不适用于被上诉人，上诉人的上诉理由不能成立。 ...
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时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移；3、沈显荣违约，不得索还定金，李桂平违约双倍返还定金，沈显荣不按期付清购房款或李桂平不按期交付房屋，均按 土地使用证及违约款压（押）金字样，但该备注字样是对办妥土地使用证或限期交付土地使用证及什么情况下违约等情形的约定不明。在对上述情形约定履行不明的情况下，根据 ...
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房屋买卖三方协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额20%的违约金。考虑到 的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量 ...
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