比投资于失败企业更多的利润，何乐而不为？死守着日益亏空的企业账面资产值，而不让国有资产在流动中增值才是真正的浪费！ （五）法律应该明确界定和维护 的立法更加系统化，使产权的法律界定和保护落到实处。 （六）法律供给要与社会对法律的有效需求相一致。越能采用或满足市场交易（合同）方 式制定规则，人们守法的 ...
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和集资合作建设的住房)。 本操作指引不涉及已经取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并可在房屋二级市场交易的各类房屋(包括自建私有房 开发商主体资格及履约能力 到工商局可以查询开发商的注册资金、成立日期及法定代表人(企业领导人)，年检等情况。 还可以到开发商的经营场所进行实地考察。通过观察开发商 ...
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，我们要学会有效地利用商业信用制度，一来判断对方的信用，二来通过商业信用降低交易成本。也就是最终实现由财产信用到一般商业信用的转型。 经营理念的转型： 出台恐怕还会受到国企关停破产政策的影响，市场经济的法律规则在未来相当长的时间内仍然必须屈从于国有企业这一政治经济混合体的利益。目前《破产法》立法步伐 ...
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纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3） 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。9.5国家融资项目的范围包括 负责人对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施 ...
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项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 （4）国家融资项目的范围 消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场 ...
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土地制度的问题。土地法再怎么修改，宪法是不可能修改的。 另外，涉及小产权房交易还存在大量的部门规章以及其他规范性法律文件，主要搜集整理如下： （1） 和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，任何个人或组织开发建设商品房须 ...
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招投标法，私营房地产公司（无国有经济成分），其房地产项目不需要做建筑施工招投标，他们可以直接发包。但在某些大城市，譬如广州，无论什么企业施工，都必须做招投标 到了。为什么？因为大家统统都已经适应了这个游戏规则。大家已经在这个圈子中取得了某种平衡，达成了某项交易。在这种情况下，改革办事流程，简化办事程序 ...
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竞业禁止，董事必须承担忠诚义务或者诚实义务。据此董事会成员必须将其私人利益置于企业利益之后，不得利用其职权牟取私利。这实际上表明，董事这一职位相当于托管人。 。另外，不可忽视的是，普遍存在的国有公司内部奉行的治理规则，以及刑事责任的广泛采用，可能降低了利益冲突交易的发生频率或强度：(1)广泛存在的刑事 ...
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管人员责任；自我交易；关联交易；忠实义务 内容提要: 中国公司法不断完善着利益冲突的规则，其对公司实践的重要性毋庸置疑。但由于公司法受制于国有企业改革，同时在 税务发票。但法院认为公司在为该行为之前已经董事会讨论决定，并且经多人操作共同实施，属于公司集体行为，而不是个人行为。[21] 5．公司治理中的 ...
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结果的影响程度，由此导致评估结果内涵与评估目的涉及的经济行为或者资产占有方的产权状况不一致的，根据重复或遗漏的土地评估价值与资产(单项项目)或净资产(整体项目)的 确认资本的真实、准确性，清查鉴定以有关材料为证，未实施鉴定的(纯国有、集体性质的企业除外)扣全部分，鉴定依据不充分的斟酌扣分；同时，对虚假 ...
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