年的情形，故原告起诉主张物业管理服务费的诉讼时效仍为两年。由于物业管理服务具有持续服务的特性，从实践操作角度分析，催收物业费是物业公司的日常工作之一，物业 的客观需求，物业公司才未将诉讼作为解决欠费问题的首选方式。此外，业主欠交的物业费，不仅仅是物业企业的利润，还包括了业主公共设施的维护费，保安、保洁 ...
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、走廊、过道、邮政信箱、避雷装置、照明灯具、楼梯间、电梯系统、消防系统、保安系统、二次供水系统、化粪池、自来水分户表以外的计费水表以内的上水管道、楼内 在交付其使用时即存在严重质量问题的证据。其次，蒋某在诉讼中承认，其找过物业公司对上述可视对讲门禁进行过多次维修，但一直没有修好。基于上述两点，法院认为 ...
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上张贴关于终止商铺租赁合同的通知，2010年3月15日被告永州市渝洲公司委托物业公司向永州市公证处申请对查封原告商铺的物品进行公证，（茶几10张、餐 为：一、上诉人扣押被上诉人物品是否违反法律规定；二、被上诉人就扣押损失另行起诉是否符合法律规定。对此，本院评析如下：一、上诉人扣押被上诉人物品的行为违反 ...
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111条第1款第5项规定，对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但法院准许撤诉的裁定除外。可见，本案被告有限责任 人，被害人亲属可以向民事侵权人要求精神损害赔偿。比如，某物业公司曾向其管理的小区居民承诺24小时的保安服务。一日，小偷潜入某居民家伺机偷窃被发现。小偷为 ...
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，存在严重的安全隐患，被告谐扬物业公司作为小区的物业管理公司，在管理上存有疏漏，没有尽到合理限度的安全保障义务，故起诉要求两被告连带赔偿原告死亡赔偿金204, 公司也在河道旁设置了多处的警示标志，小区保安按时进行巡逻，并且在事发后，小区保安立即进行了施救，其公司已完全尽到了自己的责任，本次事故的发生系 ...
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目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内多处悬挂广告牌，对进出车辆没有管理等问题， 居住所遇到的诸多问题始终未解决，正因此，自务实炽盛公司自行向业主公布其是小区物业公司以来，就遭到业主的一致反对，小区内业主全体签字联名要求务实 ...
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目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内多处悬挂广告牌，对进出车辆没有管理等问题， 居住所遇到的诸多问题始终未解决，正因此，自务实炽盛公司自行向业主公布其是小区物业公司以来，就遭到业主的一致反对，小区内业主全体签字联名要求务实 ...
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目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内多处悬挂广告牌，对进出车辆没有管理等问题， 居住所遇到的诸多问题始终未解决，正因此，自务实炽盛公司自行向业主公布其是小区物业公司以来，就遭到业主的一致反对，小区内业主全体签字联名要求务实 ...
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目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内多处悬挂广告牌，对进出车辆没有管理等问题， 居住所遇到的诸多问题始终未解决，正因此，自务实炽盛公司自行向业主公布其是小区物业公司以来，就遭到业主的一致反对，小区内业主全体签字联名要求务实 ...
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由法官申小琦担任审判长，法官胡君、郁琳参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。朝新佳苑公司在一审中起诉称：2004年6月朝新佳苑公司与王淑 的消防设施设备日常维护费，而花费很小，明显不合理。此外物业公司许多物业服务不到位，小商小贩随便进出小区，小区保安态度不好，无人给小区树木打药等。王淑英不同意交纳 ...
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