租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可 期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二十五条公房承租人之间为方便生活工作，经征得房屋所有权人书面同意，可以互相调换使用所承租的房屋。 ...
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－6室房屋（建筑面积52.02平方米）原承租人为双方母亲，后其母亲户籍迁出该房，承租人变更为被告沈某。系争房屋内有两本户口簿，原告户籍在606室，并与丈夫 委托代理人的张某就系争房屋签订《房地产买卖合同》的行为非善意，符合合同无效的条件。张某述称其为善意取得的意见，不符合法律规定，本院不予采纳。综上， ...
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政策。系争房屋使用权虽然是以拆迁补偿款购买所得，但这不能改变房屋的公有性质。公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利。只有在有证据证明 不服，向本院提起上诉称：被上诉人王征保并非系争房屋的共同居住人，不符合承租人的条件。系争房屋是以上诉人及张林娣共同取得的拆迁补偿款购买的，且 ...
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申请核换房屋所有权证，凭房屋所有权证到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第八条遗失城镇房屋所有权证或土地使用证，应及时登报声明原证作废， 。第十二条房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十三条机关、团体、部队和企事业单位不得购买 ...
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， 孙乙辩称：1、孙乙同意给付孙甲一人份的补偿款不是事实。2、关于承租人变更的问题，当时孙乙给付补偿款10,000元，将系争房屋的承租人变更为孙乙 争议是动迁款的分割问题。如原审法院所述，孙甲并不具备安置人的资格，就法定条件而言，其无权直接主张动迁安置款的权利。但是，当事人可以自行处分其权利，孙乙自愿 ...
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诉讼至法院，要求确认俞庆在系争的上海市某处公房内没有居住使用权。 原审审理中，俞庆对系争房屋的承租人变更为肖金娣有异议，提起诉讼，经原审法院及上海市 则辩称：上诉人并未实际居住系争房屋，且他处另有住房，其不符合同住人的条件，对系争房屋不享有居住使用权。据此，被上诉人请求二审维持原判。 本院经审理查明， ...
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。2007年底，关于此地段拆迁的消息传出，被告在2008年1月1日擅自将承租人变更为被告自己。2008年至2009年，原告程某在校读书，原告曹某也 郭金书家中。以上事实，有上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、上海市租用居住公房凭证、房屋状况及产权人信息登记、户口簿、房屋所有权证及当事人陈述等证据证实。 ...
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、徐×松携12只在籍人员的印章办理了系争房屋承租人的变更手续，承租人由马×民变更为马×成。确认承租人变更以后，动迁组才与被告马×成商谈动迁补偿安置款事宜， 答辩。经审理查明，上海市塘沽路×××弄×号房屋（以下简称“系争房屋”）原为马×民承租公房，内有户口马×成（马×民长子）、徐×莉（马×成之妻）、马某 ...
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住房的只有李相国一人。李相国认为曹国平的证言不真实，其只为将房屋承租人变更为李学燕一事找过曹国平，李学燕进京工作手续均是劳资部门办理 审查及合议庭评议，可以确认如下事实：李相国系批发市场退休工人。1987年，批发市场将自有公房平房28号分配给李相国，双方订立有公有住宅租赁合同。1996年，李相国退休， ...
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由被拆迁人自行购置房屋，不享受定销商品房指标的补偿方式。被拆迁人或公房承租人可选择其中一种,不得兼选。市政府根据当地房地产市场价格，至少每年定期公布一 （需提供拆迁前一年的持续营业税单），按非住宅房屋认定，经营面积按土地变更面积或房屋租赁面积认定。八、价格标准适用时点房屋拆迁评估涉及的价格标准适用时点 ...
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