房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处 到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税 ...
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人与实际所有权人不一致的客观现实，席利秀欲以长沙市公证处的(97)长证内字第581号、582号公证遗嘱的形式确保席莎莎的合法权利得以行使；2000年4月22 释明，因席利秀已死亡，其女儿席运芬、儿子席运富、王凯在房屋所有权纠纷案中，列为共同被告参加诉讼。 原审法院认为：因物的归属和利用而产生的民事 ...
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办理公证过程中存在重大过错的事实客观存在。过错之一，被上诉人对有争议而内容违法的合同予以公证。房屋所有权，法律规定以产权登记为准，而被上诉人却违反法律关于公证应 公证给上诉人造成的损失4万元；3、本案上诉费用由被上诉人承担。 被上诉人公证处答辩称：第一，上诉人所主张的事项已经在调解协议中解决了，故其不 ...
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租赁协议书签订后，双方又于同月２４日对协议进行了公证。公证后双方各履行了义务。１９９４年７月被告将该房屋所有权出卖给第三人陈宗江，事后告知了原告原 党（１９９４）２号文免去中国工商银行陵水县支行行长职务。 以上事实有陵水黎族自治县公证处（９１）陵证字第１２８号公证书、陵水县饮食服务公司与陈宗江签订的抵 ...
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的店面屋，以21万元的价格转让给被告赵钢，房屋竣工后，双方应另行签订房屋买卖协议，该协议经龙游县公证处公证。2001年10月10日，四原告认为被告江旭 丽静系江旭东、李金凤之子女，全家以家庭经营诊所为业。1989年至1990年间被上诉人购得太平路平房5间，房屋所有权人登记为江旭东一人，有房屋产权证予以 ...
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的。从内容上来看，该赠与书是准备申请公证的，事实上并没有公证。赠与合同是实践性合同，到目前为止房屋所有权还没有变动。综合以上几点，本案所涉房屋 杭天信律师事务所律师吴乔龙提醒广大读者，以后在签订赠与协议以后最好去公证处办理赠与公证，涉及到不动产的赠与，需要及时去办理不动产的过户登记手续。否则容易导致 ...
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转让商品房一套给张奕玲，并经公证处公证；3、证明一份，证实刘云曾用名刘芸，曾在平南县招待所工作；4、房屋产权证一份，证实座落在平南镇 因此，对原告起诉要求确认双方签订的《房产转让协议书》为有效协议，要求被告协助办理房屋所有权过户手续的请求，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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房款。并于1996年4月16日由原告曾xx与两被告的父亲李xx、母亲邹xx在长沙市公证处补办公证，并出具了公证书。被告父母也按照协议向原告交付了房屋钥匙和 采取欺骗的手段与两原告恶意串通所为、被告李xx认为，被告李xx的行为侵犯了房屋所有权人的物权，其与两原告签订的两份购房协议均应归于无效，为此，被告 ...
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协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋 。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2 ...
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所在地的公证处申办。申请时应提供下列证明材料：（一）继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明 出具的社会关系证明等。（五）继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。委托书一般应经公证处公证；来自国外的委托书还必须经所在国公证人公证 ...
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