期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款 就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期备案违约金的 ...
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房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款第 人签订《商品房买卖合同》之后的第91天，即2007年12月25日，被上诉人亦认同。二、本案诉讼时效不存在中断的问题，而是存在违约的持续状态终止的 ...
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期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十八条第一款 就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期备案违约金的 ...
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方式、双方责任、协调补偿办法、付款方式、违约责任及其它事项等条款。其中合同方式约定原告提供土地使用和拆迁手续，被告出资建房，以原告名称申报建设，被告补偿和分配 并已向原审提交，该证据可以印证本案的相关事实，但原审未组织质证，对举证期限也未指定，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条、 ...
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八条的规定，判决：一、原告邹有利与被告李新保签订的《建房承包合同》及《建房承包合同增加条款》无效；二、被告李新保在本判决生效后五日内支付原告 何闰英二○一二年元月三十日书记员王蓉校对责任人：肖剑星 打印责任人：王蓉附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过 ...
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文书，可以证明本案的相关事实。证据2符合证据的真实性、相关性及合法性，可以证明本案争议的事实，应作为证据予以采纳。本院再审认为：本案系建设工程施工合同纠纷，根据《 该要求没有事实依据，依法不能予以支持。关于售房差价款问题，因本案涉诉协议属无效合同，故协议中约定的以房抵债的条款对双方均无拘束力，胡国平的 ...
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容积率”等方面的承诺。消费者在签订合同时要求在合同上加上关于此方面的条款，是否该在合同中写明。若开发商不写，是否属违约，需双倍返还定金？ 答：买受人 种情况：（1）土地使用手续不合法；（2）开发商未支付全部的土地使用权出让金；（3）开发商违章建房，违章的部分无法办证；（4）开发商不能提供规定的资料；（ ...
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，其主要内容包括经济适用住房合理使用、限制处分、回购、收回及违约责任等。经济适用住房买卖合同示范文本由市经济适用住房主管部门制订。第八章 权属登记管理 市房产、国土资源主管部门依据证明及交纳土地出让金票据等相关材料办理产权变更登记手续。购房人向政府交纳的相关价款由市经济适用住房主管部门负责收取并上交市 ...
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的具体情况加以判断，最终判决合同继续履行，是结合本案轻微违约的实际情况，基于公平原则，维护交易秩序稳定之考量。 部分学者：约定解除条款必须明确具体，约定不明视为 的需要 合同解除权制度的立法价值是相关主体之间的利益衡平，对利益衡平的追求是对约定解除权进行限制的根本动因。关于追求衡平的利益主体，应做广义 ...
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房屋被取消建设和办理返还认购登记费的相关事宜。再查，2007年11月14日大连市中级人民法院在审理原告孙浩与被告发兴房产公司房屋买卖合同纠纷一案时作出（2007 发兴房产公司在通知王明春取消房屋建设过程中是否存在逾期问题。关于发兴房产公司取消建房是否构成违约问题。本案发兴房产公司与王明春签订《壹品星海 ...
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