。为支持其诉请，原告向本院提供如下证据：1、桂阳县农村信用合作联社资产转让竞价确认书及房屋买卖协议，拟证明出租房屋系三原告购买，其中原大众服装超市进口 。为此，酿成纠纷，故原告诉讼来院。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案原、被告之间通过协商签订的房屋租赁合同是合法、有效的合同，但是 ...
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日，承租方向被租方交付50000元保证金。”2007年4月16日，平顶山市市郊环城农村信用合作社向该店转发了通知，通知内容如下：“王朝峰：现你租用我社位于新华区 该房屋的钥匙交给了被告王喜红”，这种认定没有任何有效证据支持，是错误认定。其次，一审法院在并没有查清房屋是否受损、何时受损、因何原因、是谁的 ...
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有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条 实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上 ...
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将该房转卖给了H。A诉至法院，要求确认与H二人之间签订的房产转让协议无效；H主张其对房产构成了善意取得。法院判决原告胜诉，判决书中写道：被告H辩称自己 原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。被告王某购买了该房屋，并支付了合理对价。房屋买卖协议 ...
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小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》规定 该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权 ...
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分公司”）诉被告云南万成装饰工程有限责任公司（以下简称“万成公司”）房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2005年9月9日受理后，依法组成合议庭，于2005年10 使用权转让给张钒。同年8月27日，人保西山支公司与张钒签订了《房产转让协议》，约定人保西山支公司将其所有的位于西山区兴苑路综合楼的底层及二层 ...
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没有生效。二、李成玉、李新国、李新全于1994年左右达成有关房屋转让协议，因其协议中所转让的房屋所有权并没有转移，仍归立遗嘱人与夫李志才所有，故上述三 及亲戚，李成玉、李新国、李新全三兄弟的参加下，对所有房产进行了分割所签订的分家协议是否有效。2、上诉人李新国与被诉人李新全各自将分得的房产于1994年 ...
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分公司”）诉被告云南万成装饰工程有限责任公司（以下简称“万成公司”）房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2005年9月9日受理后，依法组成合议庭，于2005年10 使用权转让给张钒。同年8月27日，人保西山支公司与张钒签订了《房产转让协议》，约定人保西山支公司将其所有的位于西山区兴苑路综合楼的底层及二层 ...
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小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》规定 该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权 ...
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作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的 办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
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