我国特有的用益物权形式,这为维护广大农民的合法权益奠定了重要基础。依据民法理论,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法将享有占有、使用和 ]但是,为了强化权利取得的确认方式,满足土地管理的客观要求,充分发挥物权登记公示、公信的效力,维护交易安全,农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得应当采取登记 ...
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2007年11月22日作出（2007）商民终字第962号民事判决。中州农村社不服终审判决，向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年11月 八条第四款不存在，以工程款优先权对抗他人的房屋所有权，以权利优先否定他人权利有效，同样没有法律依据，为此，请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。 ...
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原告称农联社未与其协商，属擅自处分租赁物，没有法律依据；在2007年5月31日农联社与案外人李志坚签订拍卖成交确认书之日起，该浴池的所有权已经转移归 ，浴池房屋于2007年5月31日被依法拍卖，拍卖后诉争房屋所有权发生转移，故农联社（原所有权人）退出原租赁合同出租人的地位，不再享有原租赁合同的任何权利 ...
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方式取得房屋的，应提交有关部门、单位的《拍卖成交确认书》。 第二十七条 抵押期间抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记时，当事人可一并申请抵押权注销登记和房屋所有权转移登记。 第二十八条 房屋未经初始登记，不办理房屋其他登记，但依据本《细则》申请预告登记和法律、法规另有 ...
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鹤壁市房产管理局于2005年8月24日向第三人原海江颁发了0501007216号《房屋所有权证书》，确认座落于鹤壁市鹤山区鹤壁集乡东街村16区2-10号的房屋产权归第三人原海江所有。原告原法江诉称：根据法律规定，在农村申请房屋产权登记的主要依据就是宅基地使用证，第三人原海江向被告提供一份存有瑕疵、不 ...
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的证明材料。房产行政主管部门受理集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当将申请登记事项在房屋所在地的农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不 予以登记。第三十四条 房地产开发企业申请商品房屋所有权初始登记时，应当将建筑区划内经城乡规划主管部门确认属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务 ...
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》中才确认是购买讼争房产，但在此之前的1998年2月20日林茂实业公司就已将讼争房产抵押给信用联社，两原告对信用联社的起诉没有事实依据，应驳回 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条规定，房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产抵押管理办法》第二十八条规定，以在建工程抵押的 ...
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，原告就在庄周大道北侧名仕花园东侧临街门面房（东起第18间）居住，城关信用社取得房屋所有权之后出租此房。按城关信用社规定已将房租交到2008年12月31日。2008年 第三人提交的证据没有异议，认为印证了刘金良办的房产证所依据的十八间的确认书；契税也是依据的十八间所交的契税，也说明被告与第三人没有形成 ...
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国家所有：(一)依据一九五0年六月三十日《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，未将土地所有权分配给农民的；(二)实施一九六二年九月二十七日《农村人民公社工作条例 房屋所有权证的，补办用地手续后，其土地使用权确认给房屋所有权人。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条由建设单位代征或者预留的城市规划道路 ...
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应予撤销。但该房产证已变更登记，被注销，应确认颁发房产证的行为违法。依据（2005）字第C017439号房屋所有权证变更登记的（2006）字第001568号 附续建工程共同组成，被上诉人所享有的是房屋所有权，而不是普通债权，其效力高于抵押权；且第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司是在明知没有国有土地 ...
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