抵押的土地使用权及地上建（构）筑物等抵押财产，应在公开的土地（房地产）交易市场进行，通过公开拍卖、挂牌等方式处置。处置抵押物所得，按依法登记的抵押权顺序偿还债务，但处置划拨的国有土地使用权所得的价款，须在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可依登记的抵押权顺序优先受偿。因处分 ...
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的建设单位有偿提供土地，收取土地出让金或租金；对可以以划拨方式取得国有土地的建设单位依法划拨土地。各地应积极推行土地有偿使用，鼓励采取招标、拍卖等竞争方式 部门在市、县人民政府按照规定分别足额缴纳土地有偿使用费后，办理用地批复文件。要防止出现国务院批准用地的项目，只缴纳应缴中央金库部分（３０％），省级 ...
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出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的；(四)以出让方式取得土地使用权后改变用途的；(五)法律、法规规定应依法实行有偿使用的其他非农业性建设用地 两条线”，纳入财政统一管理，用于土地开发整理和城市基础设施建设。土地行政主管部门收取的土地租金，参照土地出让金政府收益按比例进行分配。财政部门可 ...
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优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。差价部分款项由销售单位扣除超标部分应缴纳的土地出让金后缴至市财政部门，主要用于我市经济适用住房 等营业性用房，由市建设（住房保障）部门按有关规定组织拍卖，所得款项除了支付建设成本和缴纳土地出让金外，节余上缴市财政部门作为经济适用住房和廉租住房建设 ...
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。凡依法取得的土地使用权均可进入二级市场进行交易。行政划拨土地使用权办理出让或缴纳土地收益后可转让、出租、抵押；出让土地使用权在缴清土地出让金和有关税费 ，公布投资方向指导目录、鼓励、限制及禁止的投资领域等信息。公布土地行政主管部门确定的土地供应计划、土地批租和拍卖等信息。公布城市规划行政主管部门制定 ...
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鼓励的产品更新和技术改造的国有企业，经批准可将企业的划拨土地使用权，依法直接转为出让土地使用权，企业应缴纳的土地出让金作为应付帐款暂留企业，全额用于企业 ，参与企业整体拍卖或兼并，购买方或兼并方对剩余土地有优先受让权或承租权，出让金、租金可以适当优惠；也可将企业原划拨土地使用权评估作价后转为国有股， ...
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和设备建设物流配送中心，可按一定比例的地价缴纳土地出让金后，将土地使用权作为法人资产作价出资。企业由原划拨土地自行改造为物流配送中心，凡未涉及产权 ，新建物流配送中心时，政府将企业原有土地依法有偿出让取得的土地出让金，返还企业用以抵缴新建物流配送中心应缴纳的土地出让金(超出部分不返还)。 (二十九)省 ...
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与地税、社保机构达成分期补缴协议。对特别困难的企业，经劳动保障、财政部门审核，报政府批准后，企业所欠缴的社会保险费由财政部门分期补缴。16、对于解除 转让、经营性用地需依法办理有偿使用手续，其应缴纳的土地出让金和租赁费要全额留给企业；对破产关闭企业原使用的划拨土地，可出让变现，优先用于缴纳社会保险费、 ...
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（五）工业园区与城镇建设相结合，用于城市基础设施和公益事业的土地，可以划拨方式取得，免收土地出让金和各项规费。对农业科技园或生态示范园，可以不办理农用地转用 ，可以收费权入股、抵押、招标、拍卖，筹集建设资金，盘活基础设施存量资产。（二十八）各县城和工业园区，均应按照市场运作的方式成立具有独立法人资格的 ...
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优势的骨干企业要通过改制、改组，做大做强，形成产业化的龙头企业。对小型企业，采取租赁、出售、拍卖、国有民营、依法破产等多种形式，放开搞活。国有粮食 使用手续等，其应缴纳的土地出让金和租赁费，经有批准权的政府批准可全额留给企业用于职工安置；对破产关闭企业原使用的划拨土地、出让变现后优先用于缴纳社会保险费 ...
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