从房产中介租房，签订的是北京市建委的格式合同，租期2012年4月30日至2013年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。 在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人需付违约金。 我的租金已付到今年7月30日，已通知出租方7月30日后不再租了，并能够在7月 ...
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委托经营合同第7条第5款所规定的合同保证金解释为押金（或称为“押租”）。在房屋租赁关系中，作为房屋租赁合同的必备条款，当事人双方应约定在签订合同的 、文化娱乐场所安全合格证和北京市娱乐场所设备设施安全检验手续的。也正是由于被申请人从一开始就仅仅期待外国企业的资金和设备，而并没有履行合同的诚意，因此，在 ...
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委托经营合同第7条第5款所规定的合同保证金解释为押金（或称为“押租”）。在房屋租赁关系中，作为房屋租赁合同的必备条款，当事人双方应约定在签订合同的 、文化娱乐场所安全合格证和北京市娱乐场所设备设施安全检验手续的。也正是由于被申请人从一开始就仅仅期待外国企业的资金和设备，而并没有履行合同的诚意，因此，在 ...
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也不承担相应费用。冬季来临，承租房内采暖炉不断出现故障，无法正常供暖。我承租该房屋主要是为了双胞胎儿子上学方便，北京冬天寒冷，孩子不断被冻感冒，我们夫妻和孩子经常在 规定，判决如下：一、自本判决生效之日起，解除牛某与宋某签订的北京市房屋租赁合同。二、自本判决生效之日起十日内，宋某支付牛某二0一一 年 ...
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违章人。依据《北京市城市规划条例》的有关规定，对违章人的处理不但涉及直接责任人，好要涉及主管单位、领导及上级单位等，因此，具体到场地租赁合同中，如果涉及 原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一前提。确切的 ...
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使用，应在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当使用市国土房管局和市工商局制定的《北京市房屋租赁合同》示范文本。房地产经纪机构应自签订 、代付租金。房地产经纪机构应自签订补充协议之日起5个工作日内将已收取的租金转入代收、代付银行账户，通过银行代收、代付租金。 十五、房地产经纪机构 ...
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同一法律关系，应由双方另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司之间所签订的《北京市房屋租赁合同》； 二、被告北京LZ房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还原告ZT房屋租金一万零八 ...
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、收条、补充协议等证据在案佐证。原审法院判决认为：李XX与贾XX签订的北京市房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的 放弃应诉答辩等相关诉讼权利。原审法院对本案所作处理并无不当，对贾XX的上诉请求本院不予支持。综上所述，原判正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事 ...
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之诉讼请求，请求法院驳回。 【审判摘要】 （一）一审情况 1. 履行合同的给付之诉。 北京市东城区人民法院(原崇文区撤销，并入东城区)审理认为：鉴于刘俊玲与管理中心 法律依据，本院不予支持。考虑《危险房屋使用权回购协议》被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自 ...
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令第194号）、《关于印发北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法的通知》（京建交〔2008〕308号）和《关于修订北京市房屋租赁合同系列示范文本和实行租赁合同 城研中心。（二）组织实施阶段（2008年12月6日-25日）市建委房屋市场处会同执法大队、城研中心成立市建委联合检查组，重点查处房地产市场动态监管 ...
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