家庭成员一起居住生活，或原属一方父母的房屋，结婚后没有明确给夫妻双方的，属于一方及其他家庭成员的共有房产，不能作为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间建造、 第六十七条 婚姻关系存续期间取得的有限产权房屋，视为夫妻双方共有财产一方婚前承租单位住房，婚后以夫妻双方的名义参加房改，购房时折扣了双方的工龄、职级而 ...
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）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销 ...
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】 夫妻双方都有实行计划生育的义务。 第十七条【夫妻共有财产】 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二 条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时 ...
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支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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的，赠与人就不能行使任意撤销权。 本司法解释只将公证过的夫妻间房产赠与协议作为，赠与人行驶任意撤销权的除外条款。那就意味着，最高法认为夫妻间房产 解读：双方离婚后，尚未分割夫妻共同财产任然属于共同财产，因家庭关系的破裂，当事人可以随时要求分割，而且不受诉讼时效的约束。因为要求分割共有财产属于物权请求权 ...
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妻天灵，然而被告无视基本的法律秩序与人伦道德，利欲熏心，试图采用不正当手段控制遗产，事实上包含了夫妻的共有财产。故请求判令被告归还侵占的李玉仙夫妇财产61万元； 进行评估的申请本院不予支持。至于对昆船集团的房产，因双方均认可此房产属郭宝成婚前所购，并不属夫妻共同财产，并不存在继承的法律关系，且李勤、朱 ...
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应为共同财产）。这二条法律规定实施后意义重大，特别是司法解释三，对于婚前股权婚后增值（包括上市）的法律适用，具有重大意义。而《婚姻法》第十七条规定 中被告未经配偶同意，擅自处分共有财产，构成无权处分，且其配偶事后也未对此行为追认；此外，股权受让人明知被告与其配偶的婚姻恶化，仍与被告签订股权转让协议。故 ...
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（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的 合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户 ...
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几种共有财产外，还可能会出现其他未列明但又确实应认定为共有财产的情况，作出这种规定的目的是为了填补列举式立法与现实存在之间总会有距离的不足，以适应 财产约定制的法律地位，进一步完善了约定制度的规定。夫妻约定财产制，是指夫妻通过书面协议的方式，对婚前、婚后财产的权利进行约定的法律制度。这里指的财产权利， ...
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