。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么 一次性付清。后经双方协商，孙先生又付了20多万元房款后，李某同意让孙先生入住。五、单位违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-328106.html -了解详情
产生纠纷。下面，本文将从以下几个方面对上述问题进行论述：一、相关部门、单位和机构的看法与做法;二、我国法律的相关规定;三、笔者所持的观点及理由; 要求继续履行。 编辑点评：未经共有人同意的处分无效，法律的这一规定已经跟不上经济的发展了，现实中很多的房屋转让都存在这一问题。徐涛律师15327446830 ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
了该房屋25.47万元的房款。2010年，罗凤仙要求将所转让房屋收回，在多次协商不成的情况下，赵丽向郑州市中原区人民法院提起诉讼，要求确认双方签订的房屋转让协议书合法有效。被告罗凤仙辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-313246.html -了解详情
、法规的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目 ，吊销房屋拆迁许可证： （一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的； （二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的； （三）擅自延长拆迁期限的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-303973.html -了解详情
了该房屋25.47万元的房款。2010年，罗凤仙要求将所转让房屋收回，在多次协商不成的情况下，赵丽向郑州市中原区人民法院提起诉讼，要求确认双方签订的房屋转让协议书合法有效。 被告罗凤仙辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该 ...
//www.110.com/ziliao/article-299931.html -了解详情
抵押财产做出了限制性规定。《物权法》第191条规定:抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的 的房屋，因售房单位享有一定比例的所有权，故购房人对购买的房屋并不享有完全的产权。而按揭房与上述房改房是两种不同性质的房屋，按揭房既不是分期付款， ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
的房屋，单个按份共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请。转让房屋的，还应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第九条 无 登记机构应当恢复办理相关登记。 第五十条 利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正，且利害关系人不能提供司法机关、仲裁机构、行政机关已经发生法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-275605.html -了解详情
转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户 回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； 3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-253015.html -了解详情
预告登记。此时，如果抵押人因转让房屋所有权而到房屋登记机构办理登记，在没有预告登记权利人书面同意的情况下，房屋登记机构不应办理。但是，如果 ：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
预售后抵押权消灭与否，都意味着抵押权人已经同意将预售的房屋排除在抵押财产的范围之外，也就是说，只要抵押权人同意转让抵押财产，就一定要消灭抵押权，办理 城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务