通知有误的，承运人可以在任何时间、任何地点根据情况需要将货物卸下、销毁或者使之不能为害，而不负赔偿责任。托运人对承运人因运输此类货物所受到的损害，应当负 租船合同没有约定或者没有不同约定时，适用于航次租船合同的出租人和承租人。 第九十五条 对按照航次租船合同运输的货物签发的提单，提单持有人不是承租人的 ...
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是不完全的。比如《合同法》第224条第2款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身 ，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 该条是关于合同 ...
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限制的必要性，主要体现在： 一是转租合同的期限。转租合同的期限不能超过以租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁物的比较 合同中对标的物的使用程度。转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危害（即正常使用所致消耗及损害）程度不能大于原租赁合同，以避免次承租人对租赁物 ...
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币种均为人民币)15元，合计每年租金1,411,200元，租金于每年年底前支付。约定临时租赁期内，材道公司不得在承租之厂区场地上搭建任何违章建筑。临时租用期 了水、电工程修缮改造，将部分房屋、场地予以转租。西口公司认为是为办理用电手续而与之签订合同的理由不能成立。直至今日，拆迁尚未进入实质性程序，即使 ...
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共计400元，诉讼中原告支付邮费80元。 原审法院认为：被告明知自己承租的房屋不能转租他人而故意为之，导致原告无法经营，对造成本案纠纷应负主要责任。原告 是因陈×自己经营不善，想转行干别的项目，要打通店面，才导致房主阻拦，致使转租合同不能履行一项，其未提供相应证据予以证明，本院不予认可。苗××称需清查 ...
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是不完全的。比如《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身 当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 该条是关于 ...
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反诉原告的反诉请求不能成立，根据《房屋租赁合同》第三项之规定，反诉原告要求反诉被告承担的65012元的财产损失与房屋租赁无关，且合同没有约定违约金。在审理 ，如乙方不能按时足额向甲方交纳租金或有其他违约行为，则甲方有权单方面中止合同，且不承担任何经济责任；上述门店的产权属甲方，乙方不得向外转租，否则 ...
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实现。由于转租合同属于继续性合同，使得合同目的须经持续的给付才能实现。原告受让茶楼的目的是通过持续经营获取经济利益，《车友茶楼转让合同》约定的 要求解除合同不能成XX，故原告“返还51 800元转让费”的诉讼请求本院不予支持。原告的诉讼请求中赔偿经济损失21 059元指经营茶楼期间添置的物品，没有包括 ...
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雪景与恒基公司签订房屋协议，恒基公司承租贺雪景的房屋后又转租他人收取租赁差价盈利，不符合补充合同第2项交纳管理费的规定，一审认定贺雪景应向恒基公司交纳 的有关房屋出租、租金的合同中，没有约定恒基公司所支付的租金为税后租金，因此贺雪景认为的每年应得购买款10%的租金是税后租金的理由不能成立。恒基公司作为 ...
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被告反诉事实不存在，既无证据证明其在反诉状中签订的新合同，也不能证明该争议的门到底是谁锁的，更没有证明该门锁闭的时间是在应交租金之前还是之后，请求 原告对证据的真实性无异议，认为经营者为徐素娜，而非合同当事人张涛，属擅自转租，根据合同约定和相关法律规定，转租应经出租人的同意，从这一点看，原告也有合同的 ...
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