家里有一套爷爷留下来的房子，老人在世的时候已经办理了100%的产权，但没有办理土地证。爷爷过世后，所居住的房子要求统一办理土地证，但是老人已经不在了，我们也没有办理房子的过户手续。我想知道，在不过户的前提下，如何办理这套房子的土地证？谢谢！...
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有一套二手房由第一家房主转让给了第二家，并且房产证已经更名为第二家，但土地证未去办理更名（或叫过户？）。现在，第二家房主又准备出售这套房子给第三家，房产证从第二家改为第三家应该没问题吧？土地证怎么办呢？是否可以直接从第一家的名字改为第三家名字？还是必须先将土地证上名字改到第二 ...
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城建局批错 批给另外一家，后来城建局在别处补批了一块地给爷爷，在没有办理爷爷土地证时，爷爷给土地局写了 一份报告，将这块地赠与孙子，孙子在土地上砌 现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局应该先办理爷爷的土地证，后过户给孙子才对，现在爷爷要起诉土地局，要求土地局变更土地证， ...
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。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司，全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司，全某夫妇将房屋产权证领取房产证及土地使用权正，欲意将房屋占为己有，属于违约行为，云南某公司有权要求全某夫妇履行协议，办理房产证及土地证变更给云南某公司的合法请求。后全某及代理律师称，全某提前还款 ...
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（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。而当时的卖主是旧城改建分配的房子， 过户手续。该如何寻求法律程序，进行土地证的补办呢？房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证，证明继承父亲的土地产权，然后转让给我。但是，司法局 ...
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因为有事耽误没有办理变更。现在想办，但是男方已经再婚了。可以直接办理土地证变更名字然后交罚款再去办女方的房产证么。还是说，要先用男的名字办房产证然后再过户给前妻啊？如果这个时候过户给前妻，是不是还要现任妻子同意？谢谢。离婚是协议离婚的。不是法院判决的。协议上写 ...
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是父亲跟叔叔一起合买的。交完钱后，前房主只过户了的土地证，房产证缺迟迟没过户。父亲跟叔叔当初以为有土地证就行了，也没太急着追办房产证。现在过了 ，他老婆也早年过世。所以房产证应该归到他儿女名下。可是房主儿女找各种借口，不办理房产证过户。求问现在这事要如何解决？有购房合同。之前有找过律师帮忙办理，可是几 ...
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原单位房改房房于2006年出售给他人，房产证等过户手续均一并办理，当年土地证未拿到故未能一并办理，2011年土地证办下来后购买方与我父亲取得联系，但因种种 延误未能过户。现购买方将我父亲告上法庭，我已收到法院传票，购买方要求过户土地证，请问律师，此民事诉讼我方如赶不回当地法院按时出庭，就会被默认败诉？ ...
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和卖家谈妥准备近日签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子10年交房，现在房产证已办但是土地证为 权益，公证或者其他什么书面文件能保证我们交易合法性和付款的安全性吗？还是应该等到过户完毕之后才支付大头。如果现在签订合同，应该怎样拟定条款来保障我的权益而 ...
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有我村的村民王熙凤，他家有两处房屋，一处在本队，一处在外村场地上，此房屋是靠关系办理的，是1985修筑的。我买了他外村的房屋，此房屋有房屋产权证和宅基地证。他说没有现在的土地证。我不知能否办理过户，请问如何办理？如何把宅基地证转成土地证？...
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