方式承包的土地也享有同等条件下的优先承包权。⑦要求补偿的权利。承包地被依法征用、占用的，承包人有权获得相应的补偿。 （二）土地承包经营权人的义务 土地承包经营权 ，不得单方解除承包合同。对农民迁入小城镇和设区的市时对土地承包经营权如何处理作了不同的规定。该法第26条第2款规定：承包期内，承包户全家迁入 ...
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人多地少的实际情况出发，为缓解人地矛盾，体现社会公正，不应允许原承包人的继承人继续承包。 所以，你们村里以家庭承包方式承包的耕地，不属于个人遗产，如果 资格，是享有土地征用补偿费用分配权的必要条件，也是唯一条件。 第五、1队的全体村民都同意人头进行分配土地补偿费，但2队不同意，应如何处理？ 答：农村 ...
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开发商的财产予以执行，但执行所得价款应优先偿还购房人已支付的房款。 建筑承包人行使工程价款优先受偿权时，如何处理消费者已付或未付部分房款。 当建筑承包人 非法建筑，在征得政府有关机关的同意之后，将其房地产合法化之后再进行拍卖，价款优先补偿土地出让金、各种契税，余额再清偿债务。（10）执行和解。李铁军...
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真正“授予”一些规则以（可实行的）合法性。这样，我们关注的问题就变成，社会如何选择某种土地使用规则？这种选择过程遵循什么逻辑？它怎样影响了规则的确定？本文 没有同意（意为没有参与制定合约），所以合同无效，承包人的损失不应由他们负责，如果要补偿，只补偿当初分到的每人20元拍卖款。村里说自己具有处理集体 ...
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约定结算工程款的折价补偿原则。但其适用的前提是建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再 第286条有一个“除外”的规定，即“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外”，如何理解，认识上不完全一致。一种观点认为是法律上的禁止流通物，包括公有物 ...
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审理中查明有转包的，应追加实际施工人为被告，实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任。二、如何确认建筑施工合同的效力（一）确认合同效力的一般原则1、 ，其价值并未改变，并已全部转移到新的建筑工程之中，因此，施工方理应得到合理补偿，即上述建筑工程的直接费用应由建设方给付。对于建筑工程的间接费用，如劳保 ...
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建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。由此可见，只有在工程经竣工验收合格的情况下，才能适用“折价补偿”原则。 第二、当事人 资质的建设施工企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益。在实践中如何贯彻和执行“收缴非法所得”这一法律规定，审判实务界一直有很大争议并存在 ...
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人提供的施工现场有隐患或通水通电和交通等准备不足，带来承包人不能做好施工前准备工作，给工程开工后造成后遗症。 ④ 设计变更或图纸供应不及时。设计变更 技术措施费用并制定投标策略，以减少合同签订后的风险。 ② 合同谈判及签订阶段如何把握好风险防范。 在合同谈判及签订阶段，主要是对合同文本进行复查，结合 ...
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实践中如何把握这些例外规则的法律适用。论文结合上述问题分析不动产物权变动中不以登记为要件的具体情形，并就原因及具体司法实践中的注意事项给出了 大学出版社2001年版，第93~94页。 [23]最高人民法院的司法解释中则强调，承包人的法定优先受偿权不得对抗已经支付了大部分或者全部价款 的商品房买受人。 ...
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，其能否充分补偿受害人的损失也存在疑问。另外，任何一个正义的法律体系均不能容许严重违法的企业或个人逍遥法外，法律上对有责任者的纵容可能会给将来带来更 因果关系。比如承包人设计、建造的建筑物或构筑物不符合防灾抗震的法定或约定标准，由于地震原因与建筑质量不合格之共同作用，坍塌后造成损害，此时应如何分配责任 ...
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