责任，依约支付违约金和赔偿损失。且由于被告的责任导致原告祖孙三代不得不分开在外租房居住，造成租金损失扩大。故原告诉至法院，请求判令：1、继续履行合同；2、 行为或买受人违约导致延期交房的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期；除本合同规定特殊情况外，被告逾期交付的，按逾期时间分别处理 ...
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240000元；二、要求被告承担购房款120000元的利息48672元；三、赔偿原告租房损失8100元。三项合计296772元。证明上述事实的证据有：原告向本院 的，视为自动放弃权利。[本案适用的法律法规]《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...
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天阳器材租赁有限公司、郑州东风工程机械租赁有限公司、郑州市金水区丰达钢模板租赁站签订租房、租地合同一份，约定：原告将107国道西侧、豫龙饲料厂南侧花园以北 约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于原、被告双方签订的租地合同未到相关部门办理批准、登记手续，故双方签订的合同 ...
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交房，合同生效后，7个月内不动工，原告宋淑敏及其他三户有权要求解除合同，并要韩天从承担违约责任，如一方违约给另一方造成的损失，应承担赔偿责任。 。另外，宋淑敏作为合作建房的一方，也负有承担风险的义务，因此宋淑敏对其租房费用也应承担相应的部分。综上所述，原审法院结合本案查明的实际情况，酌情判决朱照箱赔偿 ...
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为2013年9月19日。 签合同时，中介拿着与房东的授权委托书和委托代理合同。当时租房心切，没太仔细看就签了。 签完了第二天才发现里面非常多的霸王条款： 说放弃6月19日至7月11日的租金。 房东和中介签的是委托代理合同，房东想解除合同让我们腾出房屋，另租他人避免损失。 我们和房东说，我们已经交过租金 ...
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出售给第二位购房人，双方签订了买卖合同，并收取了100万元的首付款，但由于王某并未按照约定归还银行贷款，致使该房屋无法解除抵押，因此也无法办理过户。 ，明知房屋售价或租金低于正常市价仍然购买或租赁，结果落入了骗子的圈套。 如何防止在购买或租赁房屋中被骗? 办案检察官建议，首先要选择正规的房屋中介机构 ...
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出售给第二位购房人，双方签订了买卖合同，并收取了100万元的首付款，但由于王某并未按照约定归还银行贷款，致使该房屋无法解除抵押，因此也无法办理过户。 打击力度；还要进一步加强对房屋租赁市场的监管，建立房屋租赁信息便捷查询制度，使租房者能够利用电话、网络、手机查询等工具，及时发现问题，避免风险。 （记者 ...
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有1999年3月9日的买卖契约、收条、供暖合同、沈阳建筑材料总厂房产处证明、供暖收费发票存查联、证人证言、租房协议、于洪区第一房产经营管理公司证明、公有直管住宅租赁 陆铁山的举证，故吴银花与邓艳秋该项抗辩理由本院不予支持。4、关于如何确认本案争议房屋性质的问题。通过邓艳秋向法庭的举证可以看出，邓艳秋于 ...
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后40日内向段某支付前三个月房租及一个月房屋押金。对耿某未支付该租金如何处理未明确约定。后耿某未及时支付前三个月房租及一个月房屋押金，段某 履行义务时，方可行使合同解除权。而且本案中耿某迟延履行支付租金的行为，并不会立即导致双方合同目的的无法实现，因为租赁合同的合同目的，就是出租房获得租金，承租方占有 ...
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特别臭（最后发现附近有个垃圾场，有时半夜会被熏醒），无法忍受，所以在租房之后半年（房租半年一交），提起退房，并要求返还一个月房租押金。 房东拒绝 2 关于这个特别臭这件事情，如何取证证明 3 如过这样不行，能否有其他解决方法，自己调解很难，房东特别强势 另外1 我可以按照解除合同来申请吗？胜率有多少 ...
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